一、安置房过户费怎么算价格

安置房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。

1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例收取，一般在 1%-3%之间，具体比例根据当地政策而定。

2. 增值税及附加：未满 2 年的安置房转让需缴纳 5.6%的增值税及附加，满 2 年的免征。

3. 个人所得税：若房屋为满 5 年且唯一住房，则免征个人所得税；否则需按交易差额的 20%或交易价格的 1%缴纳。

4. 土地出让金：有些安置房在办理过户时需要缴纳土地出让金，其金额一般根据当地规定的标准计算。

5. 其他费用：如交易手续费、登记费等，一般按规定的标准收取。

在计算安置房过户费时，需根据具体情况确定各项费用的金额，并将它们相加得到总过户费。同时，不同地区的政策可能会有所差异，实际过户费以当地相关部门的规定为准。

二、安置房可以过户给子女吗?

一般情况下，安置房在一定条件下可以过户给子女。

1. 若安置房已取得完整的产权证书，且符合当地的过户政策，通常可以直接办理过户手续将其过户给子女。

2. 但如果安置房尚未取得产权证书，由于其产权尚未完全确定，可能无法直接过户。此时需要等待安置房的产权办理完毕，且满足当地的过户条件后，方可进行过户。

3. 此外，不同地区对于安置房过户的规定可能有所差异，有些地区可能对安置房的过户有特殊的限制或要求，如需要满足一定的居住年限等。

总之，能否将安置房过户给子女，取决于安置房是否取得产权证书以及当地的相关政策规定。在办理过户手续前，建议咨询当地的部门或专业的法律人士，以确保过户行为的合法性和有效性。

三、只有协议怎么过户给其他人

回迁房只有协议通常较难直接过户给其他人。一般来说，回迁房需取得房屋所有权证等合法证件后才能办理过户手续。仅凭借协议，在法律上难以保障过户的合法性和有效性。

如果协议中对过户有相关约定，且对方同意配合办理过户，可尝试先依据协议与相关方协商，要求其协助办理过户手续。同时，需确认该协议是否符合法律规定，是否经过相关部门的备案等。

若协议存在瑕疵或无法直接办理过户，可能需要通过法律途径解决。例如，先确认协议的法律效力，要求违约方承担相应责任，或通过诉讼等方式解决过户问题。但整个过程可能较为复杂，耗时较长，且存在一定的法律风险。

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