一、安置房能更名吗?

一般情况下，安置房在一定条件下可以更名。

1. 未办理产权登记的安置房：如果安置房尚未办理产权登记，买卖双方可以通过开发商等相关方进行更名手续。但需注意，这种更名可能需要符合开发商的规定和流程，且可能存在一定的风险，如开发商不同意更名、后续产权办理出现问题等。

2. 已办理产权登记的安置房：已办理产权登记的安置房，通常需要按照房屋交易的相关规定进行过户更名。这涉及到缴纳相费、办理过户手续等程序，与普通的交易更名流程类似。

总之，安置房能否更名要根据具体情况而定。在进行安置房更名之前，建议买卖双方充分了解相关政策法规和手续流程，避免出现不必要的法律风险和经济损失。

二、贾砦安置房一家几套房

关于郑州贾砦安置房一家可分得几套房子的问题，通常需根据具体的安置政策和家庭人口等因素来确定。一般来说，会按照一定的安置标准进行分配，比如以家庭人口数量为依据，每人可享有一定面积或套数的安置房。如果家庭人口较多，可能会分得较多套房子以满足居住需求；若家庭人口较少，相应分得的套数也会相应减少。同时，还可能会考虑房屋的户型、楼层等因素对安置套数产生影响。具体的一家可分得几套安置房，需要查阅当地贾砦安置房的相关安置方案和规定，或者向负责安置的部门进行咨询了解。

三、安置房与与商品房区别

安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，具有保障性质，价格相对较低，通常不能自由上市交易，需满足一定条件后方可转让。

公寓一般是商业性质的房屋，产权通常为 40 年或 50 年，其居住功能较为齐全，可能配套有公共设施如健身房、游泳池等，但等费用相对较高。

商品房是普通住宅性质，产权通常为 70 年，可自由上市交易，购房者拥有完全的产权。商品房在建筑质量、户型设计、配套设施等方面较为多样化，能满足不同购房者的需求。

总体而言，安置房主要用于保障居民住房需求，价格实惠但交易受限；公寓适合注重生活品质和公共设施的人群，商业属性较强；商品房则是市场上常见的住宅类型，交易灵活且能满足各种居住需求。

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