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拆迁安置房能更名吗合法吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、拆迁安置房能更名吗合法吗

拆迁安置房一般在一定条件下可以更名,但其合法性需视具体情况而定。

1. 若该拆迁安置房已取得房屋所有权证,且开发商同意并配合办理更名手续,同时相费等已缴纳完毕,这种情况下更名通常是合法的。但需注意要按照正规的房产交易流程进行,避免产生纠纷。

2. 若尚未取得房屋所有权证,仅签订了拆迁安置协议,此时进行更名存在一定风险。因为房屋产权尚未确定,可能会导致后续产权过户等问题无法顺利进行,甚至可能引发,法律上对这种情况下的更名合法性难以保障。

总之,拆迁安置房能否更名以及是否合法,关键在于房屋的产权状态和相关手续是否完备。在进行更名操作前,应仔细了解当地的房产政策和规定,并与相关部门及开发商充分沟通协商。

二、起诉撤销安置补偿协议怎么写

起诉撤销安置补偿协议需包含以下内容:

1. 首部:写明原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址等,以及起诉的名称。

2. 诉讼请求:明确提出撤销安置补偿协议的请求,需具体、明确,例如请求撤销与[被告姓名]于[具体日期]签订的安置补偿协议。

3. 事实与理由:详细陈述签订安置补偿协议的过程、存在的问题以及请求撤销的依据。比如协议中存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形,或协议内容明显违反等。

4. 证据清单:列举支持起诉请求的证据,如相关的文件、证言等,并说明证据的来源和证明目的。

5. 尾部:由原告签名或盖章,并注明起诉日期。

在撰写起诉撤销安置补偿协议的文书时,应确保语言准确、逻辑清晰,以充分阐述撤销协议的理由和依据,提高诉讼的成功率。

三、人头账户构成犯罪吗

“人头账户”是否构成犯罪需要根据具体情况来判断。

1. 如果“人头账户”是用于非法活动,如洗钱、诈骗等,那么通常构成犯罪。例如,犯罪分子利用他人的账户来转移非法所得,以掩盖其犯罪行为,这种情况下,开设和使用“人头账户”的行为就属于犯罪行为,可能会被追究刑事责任。

2. 若只是正常的个人账户使用,没有参与任何违法活动,那么就不构成犯罪。比如,只是为了方便日常生活中的资金收付,如缴纳、工资发放等,这种情况下的“人头账户”使用是合法的。

3. 此外,一些单位或组织为了逃避监管或其他非法目的而设立“人头账户”,也可能构成犯罪。比如,企业为了偷逃税款而设立多个个人账户来收支款项。

总之,“人头账户”是否构成犯罪,关键在于其用途和是否涉及违法犯罪活动。

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