一、安置房过户交易需交多少费用

安置房过户交易需缴纳的费用主要包括以下几项：

1. 契税：通常为房屋成交价的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。面积在 90 平方米以下且是的，税率为 1%；90 平方米以上 144 平方米以下为 1.5%；144 平方米以上为 3%。

2. 印花税：按房屋成交价的 0.05%缴纳。

3. 个人所得税：如果符合满五唯一等条件可免征，否则为房屋差价的 20%或成交价的 1%。

4. 土地出让金：一般按房屋成交价的一定比例缴纳，各地标准有所不同。

5. 登记费：通常为 80 元/套。

此外，还可能涉及交易手续费等其他费用。具体费用金额需根据房屋的实际情况和当地政策来确定。在进行安置房过户交易前，建议咨询当地中心或相关部门，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、安置房和保障房的性质一样吗

安置房和保障房在性质上有一定差异。

安置房主要是为了安置因城市建设等原因被的居民，其土地性质通常为国有划拨土地，房屋产权一般在一定年限后可办理为完全产权。安置房的建设目的是解决被拆迁居民的居住问题，具有特定的安置对象。

保障房则包括多种类型，如、等。廉租房主要面向低收入住房困难家庭，以租赁形式提供住房保障；经济适用房则是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，面向中低收入家庭出售，旨在解决他们的住房需求。

总的来说，安置房更侧重于对拆迁居民的安置，保障房则是为不同收入层次的住房困难群体提供保障，虽然都有保障居住的功能，但在产权、供应对象等方面存在区别。

三、安置房楼层不到能得到赔偿吗

一般来说，安置房楼层未达到约定标准可能会得到赔偿。具体情况如下：

1. 若中明确规定了安置房的楼层标准，而实际交付的楼层未达到该标准，开发商构成违约。购房者有权要求开发商按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿的范围通常包括因楼层不足而导致的房屋价值降低、居住不便等方面的损失。

2. 购房者应及时收集相关证据，如购房合同、房屋交付验收记录等，以证明开发商交付的楼层不符合约定。然后与开发商协商解决赔偿事宜，若协商不成，可以通过法律途径维权，向提起诉讼，要求开发商承担相应的赔偿责任。

3. 然而，如果合同中对楼层未达到约定的情况未作明确规定，或者购房者在签订合同前已知晓该楼层可能存在不足的情况，那么在维权时可能会面临一定的困难，赔偿事宜的处理也会更加复杂。

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