一、建行房贷是先放款还是先过户

在一般情况下，建行房贷通常是先过户，后放款。

过户是房产交易的重要环节，意味着房产的所有权从卖方转移到买方。只有完成过户手续，房产的产权归属才得以明确。

建行等金融机构在发放房贷之前，需要对房产进行评估、审核申请等一系列流程，以确保贷款的安全性和合规性。只有当这些流程都完成，且房产符合贷款条件后，才会进行放款。

当然，具体的操作流程可能因地区、政策、银行内部规定等因素而有所差异。有些情况下，可能会根据双方的协商和合同约定来确定放款和过户的先后顺序。但总体而言，先过户后放款是较为常见的做法。

二、外嫁女回娘家建房子可以吗

外嫁女回娘家建房子通常是可以的，但需考虑多方面因素。

1. 娘家所在地的相关政策法规：不同地区对于外嫁女在娘家建房可能有不同规定，比如是否符合申请条件等。若当地政策允许外嫁女在娘家建房且具备相应资格，通常可以进行。

2. 娘家家庭内部协商：要与娘家家庭成员，如父母等进行充分沟通和协商，取得他们的同意和支持。毕竟建房涉及到家庭财产等问题，需确保各方意见一致。

3. 土地使用等手续：应按照当地土地管理等相关规定办理必要的手续，如申请宅基地使用证等，确保建房行为合法合规。

总之，外嫁女回娘家建房子并非绝对可以或不可以，要综合考虑当地政策、家庭协商以及手续办理等情况，以合法合规的方式进行。

三、外嫁女可以在家建房吗

外嫁女是否可以在家建房，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果外嫁女在娘家所在村集体享有，且符合当地建房的相关规定，如拥有建房申请资格、未超占宅基地面积等，那么通常是可以在家建房的。

1. 若外嫁女已在他处获得宅基地并建有房屋，可能会因一户多宅等规定而无法在娘家建房。

2. 若娘家所在村集体对宅基地分配有特定限制，如仅分配给本村集体经济组织成员，且外嫁女已丧失该集体经济组织成员资格，那么可能不允许其在家建房。

3. 但如果外嫁女在娘家所在村集体仍保留成员资格，且建房是用于自住等合法用途，同时满足其他建房条件，一般是可以申请建房的。

总之，不能一概而论地确定外嫁女是否可以在家建房，而要综合考虑当地的政策法规、村集体规定以及外嫁女的具体情况等因素。

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