一、回迁房可以更名么

回迁房在一定条件下可以更名。一般来说，若回迁房已取得房屋所有权证，且开发商同意配合办理更名手续，那么是可以进行更名的。但如果回迁房尚未取得房屋所有权证，此时更名可能会面临诸多法律风险，如无法办理产权过户等。因为在未取得房产证的情况下，房屋的产权尚未确定，存在产权纠纷的可能性。此外，不同地区对于回迁房更名的规定也有所差异，有些地区可能对更名有严格的限制条件和审批程序。所以，要具体情况具体分析，不能一概而论地说回迁房是否可以更名。

二、旧房建成新楼属回迁房吗

回迁房通常是指因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人的房屋。如果旧房是因拆迁等原因被拆除，然后在原址上建成新楼并分配给原住户，那么这种情况下建成的新楼一般属于回迁房。

但也有一些情况需要具体分析。如果旧房的拆除与新楼的建设并非基于的目的，而是单纯的旧楼改造或其他商业开发行为，即使新楼建成后分配给了原住户，也不能认定为回迁房。

此外，还需看相关的合同、协议以及政府的相关文件等。如果有明确约定该新楼为回迁房，且符合拆迁安置的相关程序和规定，那么就可以认定为回迁房；如果没有相关依据，就需要综合各种情况进行判断。

三、混在一个小区怎么办

如果安置房与商品房混在一个小区，可能会带来一些管理和权益方面的问题。

1. 管理差异：安置房和商品房在物业管理等方面可能存在不同标准，这可能导致小区管理的混乱，例如物业服务质量的不一致等。

2. 权益保障：在房屋交易、等方面，两者的权益保障机制可能不同。对于商品房业主，其产权相对清晰，交易等较为便捷；而安置房可能在产权办理等方面存在一定手续和时间上的差异，可能影响其权益的实现。

3. 房价影响：混在一个小区可能会对房价产生影响，商品房业主可能会担心安置房对小区整体品质和房价的拉低，而安置房业主也可能面临一些歧视性对待。

遇到这种情况，业主可以联合起来与开发商、物业等进行沟通协商，明确各自的权益和义务，制定合理的管理规则，以保障小区的和谐稳定。同时，也可以通过相关部门的介入来协调解决可能出现的问题。

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