一、回迁房可以更名过户吗

回迁房能否更名过户，需分情况讨论：

一是业主已取得房产证。这种情况下，回迁房与普通商品房性质相似，只要满足当地房地产管理部门规定的过户条件，如房屋产权明晰、不存在查封冻结等限制交易情形，买卖双方可以正常办理更名过户手续，通过签订，向部门提出申请，缴纳相费后，完成过户登记。

二是业主未取得房产证。此时回迁房的产权尚不明确，一般是不可以办理更名过户的。因为没有房产证，就无法在不动产登记部门进行产权变更登记，即便双方签订了买卖协议，也不能从法律上真正实现房屋所有权的转移，购买此类房屋存在较大风险，如可能面临一房多卖、产权纠纷等问题。

总之，在考虑回迁房更名过户时，要先确定房屋是否有合法有效的房产证，以保障自身权益。

二、不动产过户在哪

在淮南办理不动产过户，通常要前往当地的不动产登记中心。具体位置如下：

一是淮南市不动产登记中心田家庵分中心，地址在淮河大道北段东侧市政务服务中心。该分中心可办理田家庵区范围内的不动产相关业务。

二是淮南市不动产登记中心谢家集分中心，位于平山路与卧龙山路交口西侧区政务服务中心。负责谢家集区的不动产登记事务。

三是淮南市不动产登记中心大通分中心，处在民主东路与居仁村路交口区政务服务中心。主要处理大通区的不动产业务。

四是淮南市不动产登记中心八公山分中心，地址为丁山路北段西侧区政务服务中心，承担八公山区的不动产登记工作。

五是淮南市不动产登记中心潘集分中心，在政务新区政务服务中心，办理潘集区的不动产过户等业务。

三、划拨型土地房子怎么办过户手续

划拨土地上房屋过户，需按以下流程办理手续：

一是申请。买卖双方共同向当地土地管理部门提出过户申请，提交相关材料，如、房产证、、房屋买卖合同等，确保材料真实完整，以证明交易的合法性与双方身份。

二是审批。土地管理部门会对申请及材料进行审核。重点审查土地及房屋来源是否合法、交易是否符合规定等。若符合条件，将予以批准；若不符合，会告知原因并要求补充或修正。

三是补缴。划拨土地过户通常需补缴土地出让金，金额根据当地土地市场评估情况确定。补缴完成后，取得相关缴费凭证。

四是登记发证。完成上述步骤后，土地管理部门和房产管理部门会分别进行土地和房屋权属变更登记，换发新的土地使用证和房产证，完成过户手续。

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