当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

买的安置房没过户又被卖了违法吗

合飞律师1周前 (04-27)普法百科2

一、买的安置房没过户又被卖了违法吗

这种情况通常是违法的。

首先,安置房虽然已购买,但未办理过户手续,房屋的所有权并未真正转移至购房者名下,原房主仍对房屋享有一定的权利。

其次,原房主在未告知购房者的情况下将房屋再次出售,这种行为侵犯了购房者的合法权益。购房者基于对房屋的购买行为和与原房主的约定,有权要求原房主履行过户义务或承担相应的违约责任。

最后,从法律角度来看,这种的行为可能导致购房者面临房屋无法过户、无法实际占有使用房屋等风险,购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益,要求原房主赔偿损失等。但在实际处理中,需要根据具体的法律事实和证据来确定各方的责任和权益。

二、买私人安置房需要注意些什么

购买私人安置房需注意多方面。1. 核实产权:确认卖方是否拥有完整的房屋产权,包括是否已取得,以及是否存在产权纠纷或抵押等情况。可要求卖方提供相关证明文件。2. 土地性质:了解该安置房的土地性质,若是集体土地,可能存在后续过户等问题,交易风险较大。3. 交易流程:严格按照正规的房屋交易流程进行,签订详细的,明确双方权利义务、付款方式、交房时间等条款,避免后续产生纠纷。4. 政策规定:关注当地关于安置房交易的政策法规,确保交易符合规定,避免因政策变化导致交易无法进行。5. 居住情况:了解房屋的居住情况,是否存在租户或其他居住人员,以及相关的租赁协议等,避免交易后出现居住纠纷。

三、购买安置房怎样保证不受受法保护

购买安置房要保证其受法律保护,需注意以下几点。首先,确认安置房的产权是否清晰,即该房屋是否已取得完整的产权证书,且产权人明确。若产权存在争议或未办理相关手续,购买后可能面临产权纠纷,无法得到法律有效保护。其次,要了解安置房的交易限制。一般来说,安置房在一定年限内是不能上市交易的,若违反规定进行交易,合同可能被认定无效。最后,签订要严谨规范。合同应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款,以避免后续可能出现的纠纷。总之,购买安置房时务必谨慎,充分了解相关法律规定和房屋情况,以保障自身合法权益。

以上是关于买的安置房没过户又被卖了违法吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/778342.html

买的安置房没过户又被卖了违法吗的相关文章

买的安置房没过户又被卖了怎么办

一、买的安置房没过户又被卖了怎么办 首先,这种情况较为复杂。一般来说,未过户的安置房仍属于原主所有,其再次出售可能构成约。 其次,你可以依据购合同等相关证据,向原主主张约责任,要求其承担因再次出售给你造成损失,如差价损失、装修损失等。同时,你也可以向屋所在地的房地产管理部门反映情况...

融资租赁被卖了违法吗

一、融资租赁被卖了违法吗 融资租赁被卖是否违法,需分情况判定。 若未经融资租赁公司同意,承租人擅自将车掉,属于严重约行为,同时涉嫌违法。在融资租赁关系中,车辆所有权在租赁期内归融资租赁公司,承租人仅有使用权。承租人私自售车辆,侵害融资租赁公司所有权,可能构成或。若达到一额标准,...

户又被起诉离婚会怎样

有合身份证明文件或有合居留权人。在一些国家,黑户的法律地位相对较为复杂,当黑面临离婚诉讼时,会面临一系列特殊的法律问题和挑战。 离婚诉讼程序 离婚诉讼程序通常包括以下几个步骤:提起诉讼、双方提交证据、开庭审理、判决和上诉。对于黑来说,他们可能会面临一些额外的法律难题。...

赠与的房没过户被卖了怎么处理好

一、赠与的房没过户被卖了怎么处理好 在赠与的房子未过户被卖了的情况下,可按以下方式处理: 其一,确认赠与合同效力。若赠与合同合有效,受赠人虽未完成过户,但享有相应权利。赠与人擅自将屋出售,构成约。受赠人可依据赠与合同,要求赠与人承担约责任,赔偿因约行为给自己造成损失。 其二...

安置房没过户被房卖了怎么办

一、安置房没过户被房卖了怎么办 首先,这种情况下,你作为安置房的实际居住者和潜在购者,享有一定权益。虽然屋未过户,但你可能已经支付相应款项并实际占有该屋。 其次,的卖房行为可能构成约。你可以依据或相关协议,要求东承担约责任,比如赔偿你损失,包括装修费用、因价上涨而导致...

农村安置房没产证如何赠与孙子(有产权的安置房可以赠给亲属?)

在面对自己权益侵害时候,我们就需要运用律来保护自己权益。如果您权益正在遭受侵害,那么可以通本篇文章的法律知识来保护自己权益,希望能够对您遇到关于安置房没产证可以赠与给儿子,安置房有拿到产证之前可以更名吗的问题带来帮助。 本篇文章目录一览: 1、...

离婚时分割的房没过户又复婚怎么办理

律解析: 这种情况下,可双方协商一致,共同到产登记部门办理相关手续,将产恢复到复婚前所应有状态。 当时分割的房没过户又复婚时,首先需要明确是,尽管产在离婚时进行分割但未过户,从律意义上来说,其权属可能并未真正发生变更。而复婚后,关于处理需要夫妻双方进行充分沟通和协商。...

没过户又复婚

一、没过户又复婚 在没过户又复婚情况下,需要明确不同情形下的法律关系及后果。 如果在离婚时对产进行分割约定,即便未办理过户手续,该约定通常是有效。复婚后,归属仍应按照之前来确定。未过户的房产,从律物权角度看,其产权可能还登记在原所有人名下,但这并不影响离婚协议中关于产...