一、划拨土地执行后过户费怎么算

划拨土地执行后过户费的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。

1.土地出让金：需按照当地规定的土地出让金标准缴纳，一般为评估地价的一定比例，该比例各地有所差异。

2. 契税：通常按照交易价格的一定比例征收，一般在 3%- 5%之间。

3. 印花税：按交易金额的 0.05%缴纳。

4. 登记费：各地标准不同，一般在几十元到几百元不等。

5. 其他费用：如测绘费、评估费等，根据实际情况收取。

总之，划拨土地执行后过户费的计算需要综合考虑土地出让金、契税等各项费用，具体金额应根据当地政策和实际交易情况来确定。在办理过户手续前，建议咨询当地土地管理部门或相关专业机构，以准确了解过户费用的具体情况和相关手续。

二、国有土地可转让吗

国有土地在符合一定条件下是可以转让的。

1. 转让主体需合法。一般是取得国有的土地使用者，且要符合相关规定的转让资格。

2. 用途符合规定。转让后的土地用途应符合城市规划等相关要求，不得擅自改变土地用途。例如，从工业用途转让为住宅用途需经过特定审批程序。

3. 经过法定程序。需经有批准权的人民政府审批同意，办理土地使用权变更登记等相关手续。未经法定程序，国有土地转让行为无效。

总之，国有土地的转让并非随意进行，必须在法律规定的框架内，满足各项条件并履行法定程序，以确保土地交易的合法性和公正性。

三、集体可以过户吗

集体土地使用证一般情况下不可以直接过户。集体土地属于农村集体所有，其使用权的流转受到严格限制。

1. 一般来说，只有在符合特定条件下，如农村集体经济组织内部成员之间的合法转让、因城乡一体化建设等政府行为导致的土地用途变更等，才可以办理相关手续。但这种转让通常需要经过农村集体经济组织的同意，并符合相关法律法规和政策的规定。

2. 对于非农村集体经济组织成员，通常不能直接受让集体土地使用证。因为这可能涉及到土地性质的改变和农村集体利益的保护等问题。

3. 然而，在一些地方探索的农村土地制度改革试点中，对于符合规定的集体经营性建设用地，在一定条件下可以通过出让、出租等方式进行流转，其使用证的过户等手续也在逐步规范和完善。

总之，集体土地使用证的过户具有一定的条件和限制，需要根据具体情况和相关法律法规来确定是否可以办理。

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