一、划拨土地的房子过户需要多久

划拨土地的房子过户时间通常较为复杂，难以明确给出一个固定的时长。

一般来说，首先需要完成土地出让金的缴纳等相关手续，这一过程可能因各地政策、土地面积、评估价值等因素而有所不同，少则几个月，多则可能需要半年甚至更长时间。办理过户的其他常规流程，如提交申请、审核资料等，大概需要 1 - 2 个月左右。但如果在过户过程中遇到土地权属纠纷、政策调整等特殊情况，时间将会大幅延长，可能会拖延一年甚至更久。所以，划拨土地的房子过户时间通常在半年到一年左右，具体情况需根据实际办理过程来确定。

二、划拨土地最长多少年

划拨土地没有明确的固定使用年限规定。划拨土地是指国家无偿将提供给土地使用者使用，一般用于公益事业、国家重点工程项目等。

从法律层面来看，划拨土地在符合相关规定和条件的情况下，可以长期使用。只要土地使用者继续符合划拨的使用范围和要求，且未被依法收回或变更土地用途等，就可以一直使用该土地。

然而，如果出现一些特殊情况，如土地用途变更为商业、住宅等经营性用途，通常需要按照规定办理土地出让手续，此时就会涉及到一定的使用年限限制，一般为 40 年、50 年或 70 年等，具体年限根据不同的土地用途而定。

总之，划拨土地的使用年限主要取决于其用途和相关政策规定，在符合条件的情况下可以长期使用，但也可能因各种原因而受到限制。

三、划拨土地企业倒闭土地怎么处理

划拨土地企业倒闭后，土地处理方式如下：

1. 若企业倒闭后土地仍需用于原批准用途，且符合划拨用地条件的，经相关部门批准，可继续由原土地使用者使用，土地使用权性质不变。

2. 如土地不再符合划拨用地条件，比如企业倒闭后土地拟进行转让、出租等经营性活动，应依法办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地，然后按照出让土地的相关规定进行处置。

3. 在企业倒闭清算过程中，土地资产应作为企业的资产进行清算。对于土地的处置方案，需经企业的（大）会、董事会或上级主管部门等依法决策通过，并按照法定程序办理相关手续。

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