一、房子怎么过户给家人

房子过户给家人主要有三种常见方式：

（一）赠与过户。需先签订，明确双方权利义务，然后办理赠与公证。之后，双方携带、、赠与公证书等材料前往中心申请办理过户登记，按规定缴纳等相费后完成过户。这种方式适用于无偿给予家人房产的情况。

（二）买卖过户。按照正常房屋买卖流程操作，签订，明确房屋价格、付款方式等条款。买卖双方共同到不动产登记中心提交过户申请，提交身份证、房产证、等资料，缴纳、、契税等税费后完成产权变更登记。若考虑后续房产再次交易税负等问题，买卖过户可能更为合适。

（三）继承过户。这种方式发生在房屋所有权人去世后。继承人需先确定的有效性（如有遗嘱）或按照顺序确定继承人。然后办理继承公证，之后继承人携带身份证、房产证、继承公证书等前往不动产登记中心办理过户，仅需缴纳少量登记费等即可完成过户。

二、丧偶房子买卖怎么过户

丧偶后房子买卖过户，需按以下步骤操作：

首先，确定房屋性质及是否为。若为夫妻共同财产，一半属于在世方，另一半则作为遗产。若被继承人无遗嘱，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。

其次，办理继承手续。所有继承人需前往公证处办理继承公证，提交被继承人、明、亲属关系证明等材料。公证处审核后，出具公证书，明确房屋由谁继承。

最后，办理过户。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理房屋过户登记，将房屋产权变更至继承人名下。之后，继承人作为房屋新产权人，即可正常进行房屋买卖交易，与买家签订买卖合同，办理、资金监管等手续，并前往不动产登记中心办理房屋产权转移登记，完成过户。

三、没有按揭完的房子怎么过户

未完成按揭的房子过户有以下几种常见方式：

一是提前还清注销抵押后过户。先筹集资金将剩余贷款还清，到银行办理贷款结清证明，接着前往不动产登记中心办理解除抵押手续，之后就可按正常流程办理过户，包括签订买卖合同、网签、缴费、办理产权转移登记等。

二是办理转按揭。即把房屋的剩余贷款债务转移给新的购房者。买卖双方需与贷款银行沟通，若银行同意，新购房者要满足银行的贷款条件，双方签订相关协议，由新购房者继续偿还剩余贷款，同时办理房屋产权变更登记。不过，目前并非所有银行都支持转按揭业务。

三是通过资金监管交易。买卖双方可借助第三方资金监管平台，购房者将购房款存入监管账户，待过户手续完成、房屋抵押变更至购房者名下后，监管平台再将款项支付给卖方。这种方式可保障交易资金安全，也能在一定程度上实现未还清贷款房屋的过户。

以上是关于房子怎么过户给家人的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。