一、房屋过户需要些什么资料

房屋过户所需资料因过户情形不同而有所差异，主要分为以下几种常见情况：

**买卖过户**：

-买卖双方身份证明，如身份证、本等，以证明双方身份及具备交易资格。

-房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的关键文件。

-买卖合同，明确双方权利义务及交易细节。

**赠与过户**：

-赠与人与受赠人的身份证明。

-房屋所有权证。

-赠与合同，需明确赠与相关事宜，若为公证赠与，还需提供公证书。

**继承过户**：

-继承人身份证明。

-房屋所有权证。

-被继承人死亡证明，证明被继承人已离世。

-继承证明，如、生效的调解书或判决书等，用以确定继承人的继承资格及份额。

此外，可能还需缴纳相费凭证等资料，具体可向当地不动产登记部门咨询确认，以确保过户顺利进行。

二、房屋过户需要哪些资料

房屋过户所需资料因不同情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形：

**买卖过户**：

1.买卖双方身份证明，如身份证、户口簿等，以证明双方身份及具备交易资格。

2.房屋所有权证，这是证明房屋产权归属的关键文件。

3.买卖合同，明确双方交易的具体条款和约定。

**赠与过户**：

1.赠与人与受赠人的身份证明。

2.房屋所有权证。

3.赠与合同，需明确赠与的相关事宜。

4.可能还需要公证书，部分地区规定赠与房产需办理公证。

**继承过户**：

1.继承人身份证明。

2.房屋所有权证。

3.被继承人死亡证明，用于证实继承事实的发生。

4.继承公证书或法院生效的法律文书，确定继承人的合法地位和继承份额。

此外，根据当地政策和具体情况，可能还需要缴纳相关税费的凭证等其他辅助资料。在办理房屋过户前，建议向当地不动产登记部门详细咨询确认。

三、父母过世房子怎么过户儿女

父母过世后，将房子过户给儿女，常见有以下方式：

一是办理继承公证后过户。儿女需先到父母所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理公证，提交被继承人死亡证明、明、继承人身份证等相关材料。公证处审核后出具公证书，儿女凭公证书到房产交易中心办理房产过户手续，缴纳相关税费后，即可完成过户。

二是通过法院诉讼途径过户。若继承人之间对存在争议，或无法协商一致办理公证，可向法院提起诉讼。法院经审理作出判决后，儿女可凭生效判决书到房产管理部门办理过户手续。

三是若父母生前留有遗嘱，明确房产由儿女继承，儿女可持遗嘱等相关材料，按规定办理房产过户。总之，不同方式各有其适用情形和办理流程，儿女可根据自身实际情况选择合适的过户方式。

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