一、农村房产证怎么更名过户给亲属

农村房产证更名过户给亲属，分两种情况。

若是同一村集体组织内部成员间过户，步骤如下：

第一，签订农村。合同应明确双方信息、房屋状况、价格、付款方式及时间等条款。

第二，提交申请。买卖双方向所在村委会提出过户申请，村委会审核同意后，会出具相关证明。

第三，准备材料。携带、本、房产证、村委会证明、等材料，到当地乡镇国土所办理。

第四，审核与登记。国土所对提交的材料进行审核，实地测量房屋。审核通过后，进行产权变更登记，换发新的房产证。

若是过户给非本村集体组织成员，由于属集体所有，一般仅允许在本集体组织内流转，非本集体组织成员通常无法办理过户。不过，若是因继承等特殊情况，需遵循相关规定和程序，可能还需当地政府或相关部门审批。

二、农村房产可以赠与过户吗

农村房产可以赠与过户，但需满足一定条件。

首先，赠与人与受赠人应为同一集体经济组织成员。因为农村宅基地属于集体所有，只有本集体经济组织成员才有使用资格，若赠与给非本集体成员，可能会因违反管理规定而无法过户。

其次，受赠人需符合宅基地申请条件。例如，受赠人没有住房和宅基地，或者符合当地规定的宅基地面积标准等。若受赠人已有宅基地且达到规定标准，可能无法接受赠与过户。

再者，赠与行为应经本集体经济组织同意。这通常需要在村委会等相关组织进行备案或获得其书面认可，以确保赠与行为符合集体利益和相关规定。

最后，要办理合法的过户手续。双方需签订，并携带相关证件，如身份证、房产证、宅基地使用证等，到当地的机构办理产权过户登记。只有完成登记手续，赠与行为才在法律上生效，受赠人才能真正取得房产的所有权。

三、农村房产证怎么更名过户要多少钱

农村房产证更名过户有不同情况，手续和费用也有所不同。

若属于同一村集体组织成员间的过户，流程如下：

1.买卖双方签房屋买卖合同。

2.提交资料到当地乡镇国土所提出申请，资料包含双方身份证明、房产证、买卖合同等。

3.国土所进行实地勘察和调查核实。

4.审核通过后，报县级人民政府审批。

5.审批通过，办理土地登记和房产证更名手续。

若涉及继承过户，需先办理继承，再凭公证书等材料到相关部门更名。

费用方面，主要有以下几类：

1.：按房屋评估价的一定比例收取，一般为1%-3%。

2.：房屋评估价的0.05%。

3.登记费：通常为几十元到几百元不等。

4.测绘费：根据房屋面积计算，每平方米可能在几元左右。

需注意，各地政策存在差异，具体费用和办理流程建议咨询当地乡镇国土所或不动产登记中心。

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