一、民事纠纷不动产怎么过户

民事纠纷中不动产过户需根据不同情况处理。若纠纷已解决，可按正常流程过户：

1. 准备材料：双方需准备、不动产权属证书、等必要材料。

2. 提出申请：双方共同到机构提出过户申请，填写相关表格并提交材料。

3. 审核与缴费：登记机构对提交的材料进行审核，核实无误后，申请人需缴纳相费和登记费用。

4. 完成过户：缴费完成后，登记机构将办理产权变更登记手续，核发新的不动产权属证书。

若纠纷未解决，需先解决纠纷。若通过协商解决，可按上述正常流程过户；若通过诉讼解决，凭生效法律文书，如判决书或调解书，单方到不动产登记机构申请过户。登记机构依据法律文书进行产权变更登记，无需对方配合。

整个过程中，要确保提供材料真实有效，遵守和登记机构规定，以顺利完成不动产过户。

二、把房子卖给中介需要过户给谁

将房子卖给中介，过户对象取决于具体交易情况。

若中介是为促成房屋买卖而以自己名义买入，后续再转卖他人，这种情况下应过户给中介。

若中介是以买家代理人身份行事，只是提供协助买卖双方交易，那么房子应过户给实际买家。

通常，在房屋买卖过程中，中介会明确告知卖方其角色及过户对象。卖方需与中介详细沟通交易模式及过户事宜，确保过户操作准确无误。若未明确约定，应及时与中介协商确定过户方向，避免后续产生纠纷。若对过户流程及对象仍有疑问，建议咨询专业房产律师或相关房产管理部门，以保障交易合法合规进行，维护自身权益。

三、房怎么过户给别人

拆迁房过户给他人，需视具体情况而定。如果拆迁房已，过户流程与普通房产类似。双方需签订，明确价格、付款方式、交房时间等条款。然后，买卖双方共同到不动产登记机构申请过户登记，提交身份证、、买卖合同等相关材料。登记机构会对材料进行审核，若符合规定，将办理过户手续，发放新的房产证。

若拆迁房尚未办理房产证，存在一定风险。这种情况下，双方可先签订房屋买卖协议，并前往处进行公证，以保障交易的合法性和有效性。待下来后，再按照上述已办房产证的流程办理过户。

需要注意的是，不同地区的拆迁房政策可能存在差异，过户要求和程序也会有所不同。在办理过户前，建议详细咨询当地不动产登记机构，确保了解准确的办理流程和所需材料，避免因政策不明或手续不全导致过户受阻。

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