一、回迁房能更名吗现在

回迁房能否更名需根据具体情况判断。一般来说，若回迁房已取得房屋所有权证，且开发商同意配合办理更名手续，是可以进行更名的。但如果回迁房尚未取得房屋所有权证，此时进行更名存在较大风险，因为房屋产权尚未明确，可能会导致后续产权纠纷等问题。此外，若回迁房所在小区的相关手续不齐全，也可能影响更名的办理。总之，回迁房能否更名要综合考虑多种因素，建议在办理更名前咨询当地房地产管理部门或专业律师，以避免不必要的法律风险。

二、回迁协议可以去掉一个名字吗

回迁协议通常是具有一定法律效力的文件，一般情况下不太容易随意去掉一个名字。

如果协议中明确约定了相关人员的名字及权利义务等内容，随意去掉名字可能会导致协议的变更或无效，可能引发后续的法律纠纷。

然而，如果所有相关方都达成一致意见，且该去掉名字的行为不违反、公共利益或损害他人合法权益，经过协商、补充协议等合法程序，有可能对回迁协议进行修改，去掉一个名字。但这需要严格遵循法律规定和程序，以确保协议的合法性和有效性。

总之，不能简单地直接去掉回迁协议中的一个名字，需综合考虑各种因素并采取合法途径来处理。

三、回迁楼的产权证是开发商办的吗

回迁楼的产权证通常由开发商协助办理，但具体办理主体可能因地区政策、合同约定等因素而有所不同。一般情况下，开发商会负责收集相关资料并提交给相关部门进行申请。然而，在某些地区，回迁楼的产权证办理可能需要经过特定的流程和审批，开发商可能只是起到协助作用，最终的办理可能由政府相关部门或专门的办证机构负责。此外，如果合同中有明确约定产权证的办理主体，应按照合同约定执行。总之，不能简单地确定回迁楼的产权证一定是由开发商办理，需要根据具体情况来判断。

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