一、办离婚的房产过户要钱吗

办理房产过户通常需要一定费用，但具体因过户方式、当地政策而有别。

如果是通过夫妻间更名方式过户，一般仅需缴纳一定的工本费，费用较低。因为夫妻在婚姻关系存续期间的房产通常属于共同财产，离婚时进行更名，并非真正意义上的交易，所以没有像正常买卖房产那样的高额税费。

要是采用买卖或赠与方式过户，则费用相对复杂。买卖过户需缴纳契税、等。契税根据房屋面积、购房者名下房屋套数等因素而定；个人所得税，若符合相关条件可免征。赠与过户需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例，还可能涉及费等其他费用。

在办理离婚房产过户前，建议当事人先了解当地中心的具体要求和收费标准，同时准备好、或判决书等相关材料，以顺利完成过户手续。

二、离婚后房产过户收费贵吗

离婚后房产过户收费高低需依据具体情况判断。一般涉及的费用有契税、、登记费等。

若夫妻离婚分割房产，属于夫妻共有财产变更，根据相关规定，人在继承土地、房屋权属时，不征契税。所以，因离婚析产过户房产，对离婚双方当事人不征收契税。印花税按产价万分之五缴纳。登记费各地标准不同，通常在几十元到几百元之间。

若一方放弃房产，将自己名下份额赠与另一方，需缴纳契税。受赠方按3% - 5%的税率缴纳契税。要是一方以买卖形式将名下份额转让给另一方，需按照正常房屋买卖的标准缴纳契税、、个人所得税等。房屋满五唯一等情况可减免部分税费。

总体而言，若为离婚析产过户，收费相对较低；若涉及赠与或买卖，则费用可能较高。具体收费标准，建议咨询当地不动产登记中心。

三、离婚时法院会拍卖房产吗

离婚时法院是否会拍卖房产，需根据具体情况判断。

若双方对房产归属能协商一致，比如一方获得房产并给予另一方相应补偿，法院不会主动拍卖房产，而是会按照双方协商结果进行处理。

若双方无法就房产分割达成一致，且该房产适宜拍卖，同时满足以下条件时，法院可能会拍卖房产：其一，双方都不主张房屋所有权，仅要求对拍卖价款进行分割；其二，一方申请拍卖房产，并且经评估，房产归一方所有后，该方无法给予另一方合理补偿，法院为公平分割财产，可能会考虑拍卖房产，将所得款项进行分配。

不过，若房产存在特殊情况，比如为一方唯一居住用房等，法院可能不会轻易拍卖。法院处理房产分割以保障双方合法权益、公平公正为原则，综合多方面因素决定是否拍卖房产。

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