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集体土地安置房可以过户吗

合飞律师3个月前 (04-27)普法百科4

一、集体土地安置房可以过户吗

集体土地安置房过户情况较为复杂。

通常,集体土地上的安置房不能随意过户给本集体组织以外的人。因为集体土地性质限制,其流转存在诸多限制条件。

在本集体组织内部成员之间,若满足一定条件,比如取得安置房的相关产权手续等,有可能进行过户。但具体也要依据当地的集体组织规定和相关政策来确定。

例如,有的地方要求安置房分配后经过一定年限且完成相关土地手续变更等,才允许在集体成员间办理过户。

总之,集体土地安置房能否过户要综合考虑土地性质、当地政策以及是否符合集体组织内部规定等因素,不能一概而论地说可以或不可以过户。

二、被征收人怎么申请行政复议

被征收人申请行政复议,需按以下步骤进行:

首先,准备材料。通常要提供书,详细写明被申请人(作出征收相关行政行为的主体)、行政复议请求、申请复议的主要事实和理由等。同时,附上能证明征收行为存在及自身权益受影响的相关证据材料,如征收决定书、补偿协议等。

其次,选择申请途径。可通过书面形式将复议申请材料邮寄或送至有管辖权的行政复议机关,也可直接前往复议机关办公地点当面提交。

然后,复议机关受理审查。收到申请后,会在规定时间内进行审查,决定是否受理。若受理,会通知被征收人;若不符合条件,也会说明理由。

最后,等待复议结果。复议机关一般会在受理后的一定期限内作出复议决定,被征收人对结果不服,还可能依法通过行政诉讼等进一步维权。

三、郄马镇一个儿子多少钱

1. 郄马镇标准并非单纯按儿子数量计算。拆迁补偿通常综合多方面因素确定。

2. 一般会考量房屋面积、房屋性质、人口数量等。房屋面积是重要依据,按合法登记的面积给予相应补偿。

3. 人口数量方面,可能涉及安置人口的认定,以保障被拆迁人的居住权益。

4. 补偿形式包括货币补偿,即根据评估价值给予现金;还有产权调换,提供安置房。具体补偿金额需依据当地详细的拆迁政策、评估报告等来精准核算,不能简单以儿子数量来确定具体数额。

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