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返迁集体土地建的房能否买卖

反迁的房屋是在农村集体土地上兴建的，就是属于农村房屋，在同村村民之间可以买卖，外村人买卖一般无效。《土地管理法》规定：

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以，房子没有土地证不能过户。

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