一、拆迁房主死亡还需要过户吗

1. 拆迁房主死亡后，房屋并不必然需要过户。

2. 如果继承人不打算对房屋进行处分，比如不涉及房屋交易、赠与等情况，也不影响补偿权益的享受，那么不过户在一定程度上不会产生特别严重的后果。继承人可以凭借相关的、亲属关系证明等文件，直接与拆迁方沟通协商拆迁补偿事宜。

3. 然而，如果继承人后续有处置房屋的打算，比如出售、抵押等，或者担心后续因房屋产权问题产生纠纷，那么办理过户手续是较为妥当的。办理过户能明确房屋产权归属，避免潜在法律风险。办理时，继承人需先到公证处办理继承公证，再前往机构办理产权变更登记，将房屋产权过户到自己名下。

二、过世老人房子拆迁怎么赔偿

1. 确定房屋性质：

若老人房子是合法产权房，按规定应正常进行拆迁赔偿。

先明确房屋产权归属，查看产权证书登记情况。若产权仅为老人一人，拆迁赔偿按老人遗产处理。

2. 赔偿方式：

货币补偿：根据房屋评估价值给予相应货币金额。评估会综合考虑房屋面积、结构、地段等因素。

产权调换：用房置换被拆迁房屋，面积一般会有一定比例的调整。

3. 处理：

老人过世后，其房产作为遗产，由人继承。

法定继承人包括配偶、子女、父母等。若有，按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承顺序平均分配或协商分配。

继承人需携带相关证明材料办理拆迁赔偿手续，如明、产权证书、亲属关系证明等，确保赔偿能正确给到继承人。

三、拆迁安置费用由谁承担责任

拆迁安置费用的承担责任主体通常根据具体情况确定：

1. 若因政府征收行为导致拆迁，一般由政府承担安置费用。政府基于公共利益进行征收，有责任妥善安置被拆迁人，包括支付合理的安置补偿款等费用，以保障被拆迁人的生活居住权益。

2. 如果是开发商基于商业开发进行拆迁，拆迁安置费用由开发商承担。开发商通过拆迁获取土地开发权，应按照相关规定和协议，对被拆迁人给予合理安置，涵盖房屋安置、货币补偿等方面费用。

3. 若拆迁是因其他主体过错导致，如第三人等，过错方需承担拆迁安置费用。比如因施工单位在施工过程中损坏房屋导致拆迁，施工单位应承担相应安置责任。总之，拆迁安置费用承担要依据拆迁的具体成因来明确责任主体。

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