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安置地能过户吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、安置地能过户吗

安置地能否过户需视具体情况而定。

一般来说,如果安置地已办理了合法的产权证书,且当地政策允许其进行交易过户,那么在符合相关规定和手续要求的情况下是可以过户的。

比如,满足一定的居住年限条件,缴纳了规定的税费等。

但如果安置地尚未取得完整产权,或者当地有特殊政策限制其转让过户,那就不能过户。例如,有些地方规定安置地在一定期限内禁止交易,或者对安置对象有特殊的身份要求等。

所以,要确定安置地能否过户,关键在于了解当地关于安置地的具体政策法规,查看产权证书情况,并咨询当地部门等相关机构。

二、款能冻结吗

拆迁款可能被冻结。

司法程序中,如果涉及到诉讼、执行等情况,有权根据相关法律规定对拆迁款采取冻结措施。比如,当一方作为被执行人,其预期的拆迁款可能成为执行财产时,可以申请法院冻结。

冻结拆迁款通常需要符合法定条件和程序。法院会依据具体案件情况进行审查判断,确保冻结行为合法合规。

被冻结的拆迁款在冻结期间一般不能随意支取。待案件审理结束或执行完毕后,根据最终结果决定是否解除冻结。如果拆迁款与案件无关或法院的冻结措施有误,相关方可以通过法律途径申请解除冻结。

三、拆迁的钱怎么分

拆迁款分配需综合多方面因素。

首先,要依据拆迁政策确定分配对象。一般包括房屋产权人、房屋实际居住使用人等。如果房屋产权清晰,产权人通常有权获得主要份额。

其次,考虑房屋来源。若是一方婚前房产拆迁,原则上归该方所有。但婚后有共同出资扩建、装修等情况,需对另一方合理补偿。

再者,看情况。有户籍且长期居住在拆迁房屋内的,可能适当获得补偿份额。

然后,对于家庭内部协商一致的分配方案,只要不违反,应尊重并执行。

最后,若对分配有争议,可通过协商、调解解决;协商调解不成,可向法院提起诉讼,由法院依据事实和法律进行公正判决。总之,拆迁款分配要在遵循政策法规基础上,兼顾公平合理。

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