一、确权宅基地能过户吗

确权后的宅基地在符合一定条件下可以过户。1. 一般情况下，同村集体成员之间可以进行过户。因为宅基地属于集体所有，同村集体成员享有平等的使用权，通过合法的程序可以办理过户手续，以保障宅基地的合理流转和使用。2. 对于非本集体成员，原则上不能直接过户。但特殊情况下，如因农村集体经济组织成员进城落户等，符合相关政策规定的，可以在一定条件下办理过户，但手续较为复杂，需经村集体同意等多道程序。3. 此外，宅基地的过户还需符合土地利用规划等相关要求，确保宅基地的使用合法合规。

二、宅基地重新盖房需要什么手续

宅基地重新盖房通常需要以下手续：

1. 申请规划许可：向当地规划部门提出申请，说明盖房的位置、面积、用途等规划相关信息，获得规划许可。这能确保建房符合当地的规划要求，避免违规建设。

2. 宅基地使用证明：准备好宅基地的相关证明，如宅基地使用证等，以证明对该宅基地的合法使用权利。

3. 许可：向建设部门申请建设工程许可，提交建房的设计图纸、施工方案等资料，经审核通过后获得许可。这保证建房的施工过程符合建筑规范和安全要求。

4. 施工过程监督：在施工过程中，需接受相关部门的监督检查，确保施工按照许可要求进行，保证房屋质量和安全。

5. 竣工验收：建房完成后，需申请竣工验收，相关部门会对房屋的建设质量、符合规划和许可要求等方面进行检查验收，合格后颁发验收合格证明。

三、宅基地房屋继承顺序怎么排列

宅基地房屋的继承顺序主要依据《中华人民共和国》等相关法律规定。一般情况下，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。这意味着在没有等特殊约定的情况下，上述人员享有优先继承宅基地房屋的权利。

如果没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人全部放弃继承，那么第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有权继承。

需要注意的是，的使用权具有一定的特殊性，通常只有本集体组织成员才有资格继承。同时，在继承过程中，可能会涉及到土地管理等相关部门的审批和手续办理等事宜。总之，宅基地房屋的继承需在法律规定的框架内进行，以确保继承的合法性和有效性。

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