一、夫妻离婚有房贷的房子怎么过户给另一方

夫妻离婚时，有房贷的房子过户给另一方，可按以下步骤操作：

首先，提前还贷消除抵押。双方需先协商好房贷由谁来偿还，若要过户，需提前结清贷款，解除房屋抵押登记。

其次，办理过户手续。

若双方能就房产归属及过户事宜协商一致，可签订离婚协议，并携带、、离婚协议、等材料，前往不动产登记中心办理过户登记。

若协商不成，可通过法院诉讼解决。法院会根据房产购买情况、双方贡献等因素判决房产归属。取得房产的一方凭法院判决书或调解书，可单方申请办理过户。

最后，缴纳相关税费。办理过户时，需按规定缴纳等相关税费。

需注意，不同地区的具体政策和办理流程可能存在差异，办理前最好详细咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。

二、女方离婚没有房子车子能争取到吗

女方离婚时没有房子车子，并不必然影响其争取到权。法院判定权归属，核心原则是子女利益最大化。

首先会考量女方的抚养能力，虽无房产车辆，但有稳定收入、固定住所，能为孩子提供基本生活保障，就具备一定优势。比如女方工作稳定，能保障孩子生活所需费用，且居住环境适宜孩子成长。

其次看女方的抚养意愿及对孩子的关爱程度。积极参与孩子生活、，关心孩子身心健康发展，会是重要加分项。比如女方能亲自陪伴孩子做作业、参加亲子活动等。

再者，孩子自身意愿也很关键，若孩子已达一定年龄且表达了对抚养方的倾向，法院会适当参考。

最后，对比男女双方的综合条件，若男方存在不利于孩子成长因素，如不良嗜好、长期出差无法陪伴孩子等，女方争取抚养权的几率会增加。总之，女方虽无房产车辆，但通过展示自身抚养优势，仍有较大机会争取到孩子抚养权。

三、冷静期与冷静期的区别

协议离婚冷静期与诉讼离婚冷静期存在明显区别。

协议离婚冷静期是基于设定。夫妻双方并签订书面离婚协议后，需共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（联）》一并存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

而诉讼离婚中，不存在专门针对诉讼离婚的冷静期概念。法院审理离婚案件，依据夫妻感情是否破裂进行判决。审理过程按照法定程序进行，主要围绕双方婚姻关系、子女抚养、等争议焦点展开审理，通过审查证据、听取双方陈述等方式，依法作出是否准予离婚的判决，不设置特定冷静期程序。

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