一、买债权房可以过户吗

债权房通常指因债务纠纷等原因被债权人申请查封的房产。

一般情况下，债权房存在一定风险，不太容易正常过户。

首先，债权房可能存在产权瑕疵，比如房屋本身产权不清晰，有抵押、查封等其他权利限制，这些会影响后续过户。

其次，原房主债务关系复杂，若债务未彻底解决，新买家可能面临诸多麻烦，如被其他债权人追讨。

再者，办理过户需原房主配合，若其不配合或失踪等，过户流程难以推进。

不过，如果能确认房屋产权清晰，债权债务关系明确且合法解决，同时原房主积极配合，那么在履行相关法律手续和程序后，是有可能办理过户的。但总体而言，购买债权房过户存在较大不确定性和风险，购买前务必谨慎调查核实，必要时咨询专业律师，以保障自身权益。

二、债权人失踪怎么还钱

1. 如果债权人失踪，仍有义务履行还款责任。可尝试通过以下方式还钱：

2. 首先，查询债权人留下的联系方式，如电话、电子邮箱等，尝试与其取得联系，告知还款意愿和金额，看能否确定新的还款方式或接收账户。

3. 若无法联系上债权人，可考虑向其近亲属打听债权人下落，若近亲属知晓债权人情况且愿意代收款项，可将款项交给他们，并保留好交付凭证。

4. 还可向提存。债务人将应还款项交至法院指定提存机关，视为已履行债务。提存后，债务关系消灭。

5. 同时，债务人应做好还款记录，如留存转账凭证、还款协议等相关材料，以备将来债权人出现时核对。总之，在债权人失踪情况下，债务人有多种途径确保合法履行还款义务。

三、职工债权有表决权吗

职工债权在特定情况下有表决权。

1. 依据相关法律规定，如《企业》，职工债权的债权人会议表决权，取决于职工债权是否属于劳动债权范围。若属于劳动债权，职工债权人通常无表决权。劳动债权主要包括职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本、费用等。

2. 若职工债权不属于劳动债权范畴，例如职工对企业享有的普通债权等，职工债权人在债权人会议上一般有表决权。其表决权的行使需按照债权人会议的议事规则进行，以保障债权的公平受偿及破产程序的顺利推进。

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