一、遗产房过户需要多长时间

遗产房过户所需时间因多种因素而异，一般在15至30个工作日左右，但实际情况可能会有所不同，具体如下：

办理遗产房过户，首先要进行遗产继承公证。这一环节，若材料准备齐全，一般5至7个工作日可完成公证手续。但如果继承人之间存在争议，或涉及复杂的亲属关系、有效性等问题，公证时间可能会延长，甚至数月之久。

完成公证后，前往部门办理过户登记。若提交的资料完备、符合法定形式，且不存在产权纠纷等特殊情况，不动产登记部门通常会在10至20个工作日内完成审核并颁发新的。

此外，不同地区的工作效率、政策规定以及办理流程的差异，也会对过户时间产生影响。比如一些地区实行简化程序或绿色通道政策，可能会加快办理速度；而在业务繁忙时期，办理时间可能会稍有延迟。

二、单位能否买卖遗产给个人

单位一般不能买卖遗产给个人。具体分析如下：

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。在遗产处理过程中，需要遵循法定的继承程序。首先，有遗嘱的按照，没有遗嘱的按照顺序，由法定继承人继承遗产。

单位并非遗产继承的法定主体，其没有权利擅自处分他人的遗产。如果单位参与所谓的“买卖遗产”行为，可能存在多种违法情形。比如，若单位与非法定继承人进行交易，这可能侵犯了法定继承人的合法权益，法定继承人有权主张该买卖行为无效。

此外，遗产的处分应当基于合法、真实、自愿等原则，单位的这种买卖行为往往不符合遗产继承和处分的相关法律规定。只有在合法的继承程序完成后，遗产的所有权转移至相应的继承人，继承人在取得合法所有权后，才有权对其财产进行合法的处分，包括买卖等行为。总之，单位买卖遗产给个人的行为通常是不被法律允许的。

三、父亲死了爷爷遗产咋办

在父亲去世的情况下，爷爷遗产的分配需依据法律规定进行。主要涉及以下方面：

一是确定继承人范围。爷爷的法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。若父亲先于爷爷去世，孙子女可通过的方式，代替父亲继承爷爷遗产中父亲应得的份额。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。

二是考虑遗嘱情况。若爷爷生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了遗产的分配方式，那么应按照遗嘱执行。遗嘱继承优先于法定继承。

三是确定遗产份额。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾等。

总之，要根据具体情况，按照法律规定来妥善处理爷爷遗产的分配问题。

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