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老人把房产赠与子女后可以收回吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、老人把房产赠与子女后可以收回吗

老人把房产赠与子女后,在一定情形下可以收回。

一般而言,房产赠与完成产权变更登记后,赠与合同即履行完毕,通常不能随意收回。但存在特殊情况:

一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如受赠人对老人实施暴力行为,危及老人人身安全。

二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。老人年迈需要照顾,受赠子女却拒绝履行、照顾义务。

三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中约定了受赠人应承担的特定义务,如保证老人在该房产内居住至离世等,受赠人不履行,老人有权收回。

不过,若尚未完成房产的产权变更登记,在赠与财产的权利转移之前,老人通常可以撤销赠与。总之,老人房产赠与子女后能否收回需依据具体情形,结合相关法律规定判断。

二、老公同房硬度不够还特别累什么病

你老公的这些症状可能涉及多种情况。从医学和法律相关角度来看,在法律层面虽不直接界定这属于某种“病”,但这些状况可能存在生理或心理病因。

生理上,可能是一些基础疾病引发,比如心血管疾病,会影响阴茎海绵体的血液供应,导致勃起硬度不足。内分泌紊乱,像雄激素水平下降,也可能引起此类问题。另外,长期不良生活习惯,如过度劳累、缺乏运动、酗酒、吸烟等,都可能损害生殖系统功能,加重疲劳感并影响勃起。

心理方面,精神压力过大、焦虑、抑郁等情绪问题,会干扰神经系统对勃起功能的调控。例如工作压力大、生活琐事困扰等,都可能在性生活时体现为勃起障碍与疲劳感。

建议尽快前往正规医院男科或泌尿外科就诊,进行全面检查,包括性激素水平检测、阴茎血管功能检查等,以明确病因,针对性治疗。避免自行诊断用药延误病情。

三、可以在房子上加永久居住权吗

可以在房子上设立永久居住权。居住权是《》新增的用益物权,通过书面合同或者等方式设立。

若以合同方式设立,需居住权人与房屋所有权人签订书面合同,明确双方权利义务,包括居住权的范围、期限等内容,并向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。

以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱生效后,居住权人应在合适时间按照遗嘱内容主张权利,办理相关登记。

虽然居住权没有明确的最长时间限制,但“永久”居住权需结合实际情况分析。设立居住权时要充分考虑所有权人的意愿及可能产生的法律后果,保障各方合法权益。一旦居住权依法设立,居住权人在约定范围内对房屋享有占有、使用的权利,受法律保护。

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