一、签了购房合同没过户怎么处理

签了购房合同没过户，可按以下方法处理：

**催促对方履行过户义务**：仔细查看购房合同，确认关于过户时间及违约责任的条款。若对方未在约定期限内过户，可书面催告，要求其在合理期限内配合办理，并保留好相关催告证据。

**协商解决**：与对方友好沟通，了解未过户的原因。若因客观原因导致，如政策变动、手续办理繁琐等，可共同协商解决方案，重新确定过户时间。

**追究违约责任**：若对方明确表示拒绝过户或经催告后仍不履行，构成违约。可依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

**通过法律途径解决**：若协商不成，可向人民提起诉讼。请求法院判决对方继续履行合同，协助办理过户手续；也可要求，并要求对方承担违约责任。胜诉后，若对方仍不履行，可申请。

在整个处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、催告记录等，以维护自身合法权益。

二、房子没过户有房本吗

房子没过户是否有房本，需分情况判断。

一种情况是原房主有房本。在房屋交易等未完成过户手续时，房本依然在原房主名下，归原房主持有。因为房屋产权以登记为准，未办理过户意味着产权未转移，所以新买家不会获得写有自己名字的房本。例如甲将房子卖给乙，但未办理过户，此时房本上还是甲的名字，甲持有房本。

另一种情况是房子本身就没有房本。有些房屋由于未取得合法建设手续、开发商违规等原因，自始至终都无法办理房本，自然也就不存在过户和获得房本的可能。

若房子没过户，买家无法取得写有自己名字的房本，也未获得完整产权。在交易中，为保障自身权益，买家应督促卖家尽快完成过户手续，避免因未过户带来纠纷和风险。

三、没过户签协议有用吗怎么办

房产证没过户签协议通常是有用的。根据相关法律规定，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，协议就具有法律效力。不过，协议有效并不意味着房屋所有权转移，房产所有权的转移以登记过户为准。

若签了协议但房产证没过户，可按以下办法处理：

第一，督促对方履行协议，尽快办理过户手续。双方可一同前往当地中心，按要求提供相关材料办理过户。

第二，若对方拒绝配合过户，属于违约行为。可先与之协商，要求其承担违约责任，如支付违约金等。

第三，协商不成，可通过法律途径解决。收集相关证据，如协议、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求对方继续履行协议并协助办理过户，也可要求解除协议并要求对方赔偿损失。

需要注意，未过户的房产可能存在一定风险，如卖方可能将房屋再次出售给他人等。所以，建议及时办理过户以保障自身权益。

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