一、卖房未过户拆迁怎么补偿

在这种情况下，补偿归属较为复杂。首先，房屋未过户，从法律上讲，房屋所有权仍归原卖方。但如果买方能证明已支付全部房款、实际占有使用房屋且未办理过户登记非自身原因，买方可能争取到相应补偿。

通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。若双方有明确合同约定，依约定处理。若无约定，补偿款一般会先发放给登记的产权人，即原卖方。但买方可以依据合同向卖方主张权利。若双方协商不成，可通过诉讼途径，由根据具体情况进行裁决。

二、拆迁私产怎么给补偿

拆迁私产的补偿方式和标准会因地区、政策和实际情况而异。通常，主要有以下几种补偿方式：

1. 货币补偿：依据被拆迁房屋的市场评估价值，以货币形式给予补偿。

2. 产权调换：提供面积和质量相当的房屋，用于替换被拆迁的私产房屋。

3. 搬迁补偿：涵盖搬迁过程中产生的费用，如搬家费、临时安置费等。

补偿标准通常考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素。在拆迁过程中，被拆迁人应关注拆迁方是否依法进行评估和公示补偿方案等程序。如果对补偿不满意，要及时通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自身权益。总之，拆迁补偿要确保被拆迁人的生活水平不降低，长远生计有保障。

三、拆迁养牛怎么补偿

拆迁养牛场的补偿通常包括以下几个方面：

1.房屋及建筑物补偿：按照重置成新价进行补偿。

2.设备设施补偿：如牛舍、饲料加工设备等，会根据实际价值和折旧情况进行评估补偿。

3.停产停业损失补偿：根据养牛场的经营效益、停产停业期限等因素确定。

4.搬迁安置补偿：包括搬迁过程中的费用、临时安置的费用等。

5.存栏牛的补偿：会参考市场价格进行评估。

补偿标准在不同地区可能有所差异，具体要依据当地的拆迁政策和相关。在拆迁补偿协商和评估过程中，您需要注意保留好养牛场的相关权属证明、经营记录等材料，以便充分维护自己的合法权益。

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