一、签订购房合同后房东拒绝过户应该如何处理

签订购房合同后房东拒绝过户，购房者可通过以下方式处理：

1.沟通协商：尝试与房东交流，了解拒绝过户原因。若因疏忽或误解，可协商解决问题，促使其继续履行合同完成过户。

2.发函催告：若协商无果，可向房东发送催告函，明确指出其行为构成违约，要求在一定期限内配合过户，并告知不履行的法律后果。

3.追究违约责任：查看购房合同中关于违约责任的条款。若房东拒绝过户构成违约，购房者可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4.申请仲裁或提起诉讼：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，可向提起诉讼。请求法院判决房东继续履行合同，协助办理过户手续，并承担违约责任。若合同已无继续履行的可能，可要求，房东返还购房款并赔偿损失。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止房东转移房屋所有权。

二、房子写了协议没过户房东可以收回吗

房子写了协议没过户，房东能否收回需分情况判断。

若协议合法有效，双方都应按协议履行。一般情况下，签订协议意味着买卖关系成立，房东不能随意收回。因为根据《》，依法成立的合同受法律保护，房东收回房屋的行为可能构成违约，需承担违约责任，如返还购房款、支付违约金、赔偿损失等。

不过，存在特殊情形。若协议存在法定无效情形，比如协议违反强制性规定、存在欺诈胁迫等导致意思表示不真实，那么协议可能被认定无效，房东有可能收回房子。另外，若买方出现严重违约行为，如未按约定支付购房款，达到协议约定或法律规定的解除条件，房东可通过合法途径解除协议并收回房屋。

在协议有效的正常交易中，房东不能擅自收回房子。遇到此类纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

三、房东不过户可以强制过户吗

买房后房东不过户，在符合一定条件下可以强制过户。

首先，双方签订的必须合法有效。这是主张权利的基础，若合同存在违法、欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，则无法依据合同要求强制过户。

其次，买方需按合同约定履行自身义务，如按时支付购房款等。若买方存在违约行为，房东有权拒绝过户。

若满足上述条件，当房东无正当理由拒不配合过户时，买方可以向法院提起诉讼。通过诉讼，要求房东继续履行合同义务，协助办理过户手续。法院会根据具体情况进行审理，若认定合同有效且买方无违约行为，会判决房东履行过户义务。

一旦法院作出判决，而房东仍不履行，买方可以向法院申请。法院会向相关部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续。

不过，法律程序较为复杂，涉及证据收集、诉讼流程等多方面内容。建议在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

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