一、农村房产可以赠与过户吗

农村房产可以赠与过户，但需满足一定条件。

首先，赠与人与受赠人应为同一集体经济组织成员。因为属于集体所有，只有本集体经济组织成员才有使用资格，若赠与给非本集体成员，可能会因违反宅基地管理规定而无法过户。

其次，受赠人需符合宅基地申请条件。例如，受赠人没有住房和宅基地，或者符合当地规定的宅基地面积标准等。若受赠人已有宅基地且达到规定标准，可能无法接受赠与过户。

再者，赠与行为应经本集体经济组织同意。这通常需要在村委会等相关组织进行备案或获得其书面认可，以确保赠与行为符合集体利益和相关规定。

最后，要办理合法的过户手续。双方需签订，并携带相关证件，如、、宅基地使用证等，到当地的机构办理产权过户登记。只有完成登记手续，赠与行为才在法律上生效，受赠人才能真正取得房产的所有权。

二、农村房产证怎么更名过户要多少钱

农村过户有不同情况，手续和费用也有所不同。

若属于同一村集体组织成员间的过户，流程如下：

1.买卖双方签。

2.提交资料到当地乡镇国土所提出申请，资料包含双方身份证明、房产证、等。

3.国土所进行实地勘察和调查核实。

4.审核通过后，报县级人民政府审批。

5.审批通过，办理土地登记和房产证更名手续。

若涉及继承过户，需先办理继承，再凭公证书等材料到相关部门更名。

费用方面，主要有以下几类：

1.：按房屋评估价的一定比例收取，一般为1%-3%。

2.：房屋评估价的0.05%。

3.登记费：通常为几十元到几百元不等。

4.测绘费：根据房屋面积计算，每平方米可能在几元左右。

需注意，各地政策存在差异，具体费用和办理流程建议咨询当地乡镇国土所或不动产登记中心。

三、农村房产证如何过户给儿子

农村给儿子，分两种情况。

若儿子为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，过户流程如下：

1.提交材料，向村委会提出过户申请，材料包括申请书、双方身份证明、房产证、证明等。

2.村委会审核，审核通过后会出具相关证明。

3.乡镇政府审批，携带村委会证明及其他材料前往乡镇政府的相关部门审批。

4.办理过户登记，经乡镇政府审批通过后，到不动产登记机构办理产权过户登记手续。

若儿子已迁出本村集体经济组织，通常只能继承房屋所有权，不能过户宅基地使用权。因为宅基地归村集体所有，只有本集体经济组织成员才有使用资格。不过房屋作为个人财产可以继承，只要房屋能正常使用，就可一直占有，但不能对房屋进行翻建、重建等。在这种情况下，无需办理宅基地过户，但可办理房屋继承手续，凭相关证明到不动产登记机构办理房屋所有权变更登记。

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