一、拆迁房过户房子需要多少钱

拆迁房过户所需费用主要包括以下几个方面：

1. 契税：通常为房屋评估价的 1%-3%，具体比例根据房屋面积等因素确定。一般来说，90 平方米以下且首次购房的，税率为 1%；90 平方米以上至 144 平方米以下的，税率为 1.5%；144 平方米以上的，税率为 3%。

2. 印花税：税率为房屋评估价的 0.05%。

3. 个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋评估价的 1%或差额的 20%征收。

4. 土地出让金：如果拆迁房所在土地为划拨性质，需缴纳土地出让金，标准各地不同，一般按房屋评估价的一定比例收取。

5. 其他费用：如登记费、交易手续费等，通常在几百元左右。

总体而言，拆迁房过户费用因房屋情况、地区差异等因素而有所不同，具体金额需根据实际情况计算。在办理过户手续前，建议咨询当地部门或专业房产中介，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、房子拆迁和有关系吗

北京房子拆迁与户口存在一定关系。一般来说，户口在拆迁区域内的居民，在等方面会享有相应权益。1. ：通常会根据户口人数给予一定的安置面积或屋，以保障居民的居住需求。2. 补偿标准：有的拆迁项目会按照户口人数计算补偿款，户口人数多可能获得的补偿金额相对较高。但也有部分拆迁是基于房屋面积等因素进行补偿，户口因素影响相对较小。3. 特殊情况：例如一些政策性拆迁，可能对特定户口类型或特殊群体有额外的照顾或政策规定。总之，北京房子拆迁与户口的关系较为复杂，具体情况需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

三、海岛拆迁户口没迁怎么办

如果海岛拆迁时户口未迁，一般情况下可能会对拆迁补偿等权益产生一定影响。

1. 首先，需要了解当地海岛拆迁的相关政策和规定，看对于户口未迁的情况是如何规定的。有些地方可能会按照实际居住人口进行补偿，而不论户口是否迁移；有些地方可能会对未的情况有一定的限制或调整。

2. 其次，可以与拆迁部门进行沟通和协商，说明自己的情况，询问他们对于户口未迁的具体处理方式和可能的补偿方案。拆迁部门可能会根据实际情况进行综合考虑和处理。

3. 最后，如果认为自己的权益受到了影响，可以寻求法律途径的帮助。可以咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，以及可以采取的法律措施。律师可以根据具体情况，为你提供专业的法律意见和建议，帮助你维护自己的合法权益。

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