一、二手房买卖过户后买家跑了怎么办理

在二手房买卖过户后买家跑了的情况下，可按以下方式处理：

其一，查看合同约定。仔细研究中关于双方权利义务、违约责任等条款，明确买家行为是否构成违约，以及违约应承担的责任，以便依据合同寻求法律救济。

其二，尝试联系买家。通过各种渠道，如电话、短信、邮件等，尽可能联系上买家，了解其消失原因，要求其履行后续义务，如支付剩余房款等。若能联系上，可协商解决；若协商不成，可考虑法律途径。

其三，保留相关证据。收集与该二手房买卖相关的所有证据，包括买卖合同、付款凭证、过户文件、沟通记录等，这些证据在后续可能的法律诉讼中至关重要。

其四，寻求法律帮助。若买家一直失联且存在未履行的义务，如拖欠房款等，可向法院提起诉讼，要求买家承担违约责任，支付欠款及相应损失。法院可依法缺席判决，待判决生效后，通过强制执行程序实现自身权益。

二、二手房中介欺骗不能过户怎么办理

若遭遇二手房中介欺骗称不能过户这种情况，可按以下方式处理：

一是收集证据。务必留存与中介沟通的各类记录，例如聊天记录、通话录音、书面协议等，以证明中介存在欺骗行为以及其所述不能过户的相关情况。

二是与中介协商解决。依据所收集的证据，与中介进行严肃沟通，明确指出其欺骗行为，要求其作出合理的解释，并协助解决过户问题。若协商过程中，中介愿意承担责任并积极解决，可签订书面协议，确保问题妥善解决。

三是寻求监管部门帮助。若协商无果，可向当地房地产主管部门、消费者协会等相关机构投诉，提交证据，详细说明情况，请求监管部门介入调查，对中介的违规行为进行惩处，并促使其解决过户问题。

四是考虑法律途径。若因中介欺骗行为造成较大损失，可向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿损失，通过法律手段维护自身合法权益。

三、二手房遇到中介欺骗怎么投诉举报

若在中遭遇中介欺骗，可通过以下途径投诉举报：

其一，向当地房地产主管部门反映。各地一般设有住房和城乡建设局或房地产管理局等相关机构，可携带相关证据，如书面合同、聊天记录、通话录音等能证明中介欺骗行为的材料，前往其办公地点进行投诉，主管部门会依据相关规定对中介机构及从业人员展开调查和处理。

其二，向消费者协会投诉。消费者协会致力于维护消费者合法权益，可拨打投诉热线，详细说明被欺骗的情况，消协将根据具体情况进行调解，促使双方解决纠纷。

其三，若中介欺骗行为给自身造成较大经济损失，可考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据，以支持自身的诉求，要求中介承担相应的赔偿责任。通过这些合法途径，可有效维护自身在二手房交易中的合法权益。

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