一、属于遗产的房屋如何办理过户

办理属于遗产的房屋过户，通常需按以下步骤进行：

一是办理继承公证。所有法定继承人需共同到公证处提出申请，提交被继承人、明、继承人身份证明等相关材料。公证处会对继承人身份、继承关系等进行核实审查，确认无误后出具继承公证书，明确各继承人的继承份额。

二是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房屋所有权证、继承人身份证等必要材料。

三是申请过户登记。继承人携带准备好的材料前往当地中心，填写不动产登记申请表，提交相关材料，申请办理房屋过户登记手续。

四是审核与缴费。不动产登记中心会对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。申请人需按规定缴纳相费，包括、等，具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取新证。完成缴费后，等待不动产登记中心通知领取新的不动产权证书，至此房屋过户完成。

二、房屋的遗产怎么过户

房屋遗产过户需按以下步骤进行：

一是办理继承公证。继承人需携带被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等相关材料到公证处办理继承公证，由公证处对继承人的身份、继承资格等进行审核，确定合法继承人及继承份额，出具继承公证书。

二是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房屋所有权证书、继承人身份证等材料。

三是前往房产管理部门申请过户。继承人持准备好的材料到当地房产管理部门提出房屋遗产过户申请，填写相关表格，提交材料。

四是审核与缴费。房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，继承人需按照规定缴纳相关税费，包括契税、印花税等。

五是领取新。缴费后，继承人凭缴费凭证等相关材料领取新的房屋所有权证书，完成房屋遗产的过户手续。

三、诉讼房屋是否需要评估

在遗产继承诉讼中，房屋是否需要评估要根据具体情况来确定：

一是当各方对房屋价值存在较大争议时，通常需要评估。比如继承人之间对于房屋的市场价值看法不一，有的认为价值高，有的认为价值低，这种情况下，通过专业评估机构的评估，可以确定一个相对客观、公正的房屋价值，为后续的遗产分割提供准确依据。

二是若选择折价补偿的分割方式，一般也需要评估。例如部分继承人希望取得房屋所有权，同时给予其他继承人相应的经济补偿，此时就需要明确房屋的价值，以便确定合理的补偿金额，评估就显得尤为必要。

但如果继承人之间对房屋价值能够达成一致意见，且不涉及折价补偿等需要明确房屋具体价值的情形，那么可以不进行评估，按照各方协商确定的价值来处理遗产继承相关事宜。总之，是否评估要结合案件实际情况判断。

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