一、农村宅基地房屋过户怎么办理手续

农村宅基地房屋过户办理手续如下：

1. 双方应满足过户条件，受让人须为本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”等规定。

2. 提交相关材料，包括双方身份证明、证、房屋所有权证等。

3. 经本集体经济组织同意。需由村集体经济组织出具同意转让的证明文件，以确保转让行为的合法性。

4. 办理过户登记。向当地部门提出申请，按照规定的程序进行审核、公示等工作，待审核通过后办理过户登记手续，领取新的不动产权证书。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地规定进行操作。

二、农村宅基地旧房改造有何规定吗

农村宅基地旧房改造有以下规定：

1. 需符合村庄规划和土地利用总体规划。要确保改造后的建筑与周边环境相协调，不占用基本农田等限制建设区域。

2. 改造应遵循一户一宅原则。已拥有一处的农户，不得再申请新建宅基地进行旧房改造。

3. 改造过程需依法办理相关手续。包括宅基地使用审批、规划许可等，确保改造行为合法合规。

4. 建筑质量要符合安全标准。改造后的房屋应具备相应的抗震、防火等安全性能，保障居住者的生命财产安全。

5. 不得改变宅基地的用途。仍应用于居住等农业生产生活相关用途，不得擅自转为商业等其他用途。

三、农村宅基地旧房申请书怎么写

农村宅基地旧房申请书一般应包含以下内容：

1. 申请人基本信息：包括姓名、身份证号、家庭住址等，明确申请人的身份和与申请宅基地的关系。

2. 申请宅基地的原因：如原旧房破旧不堪，存在安全隐患，需进行翻建或重建等，需详细说明申请的必要性。

3. 现有住房情况：描述原旧房的位置、面积、结构等基本信息，以及目前的居住状况。

4. 申请宅基地的具体位置：明确申请的宅基地的具体地点，需符合农村宅基地规划。

5. 申请人承诺：承诺所提供信息真实有效，遵守农村宅基地管理的相关规定等。

6. 落款及日期：申请人签名并注明申请日期。

在书写申请书时，应使用规范的文字，语言表达清晰准确，避免模糊不清或歧义。同时，可根据当地农村宅基地管理的具体要求，对申请书进行适当调整和补充。

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