一、二婚婚前房产怎么过户给儿子

二婚婚前房产过户给儿子，通常可通过以下几种方式：

其一，买卖过户。双方签订，约定房产价格等相关条款，按照正常的房屋买卖流程办理过户手续，缴纳相应的税费。

其二，赠与过户。房产所有人与儿子签订，将房产无偿赠与给儿子，然后到机构办理过户登记，需缴纳一定的等费用。

其三，遗嘱继承过户。房产所有人在生前立下遗嘱，明确将该房产由儿子继承，在其去世后，儿子凭借遗嘱等相关材料到不动产登记机构办理过户手续。但需注意，遗嘱应符合法律规定的形式要件，否则可能影响遗嘱的效力。

在办理过户手续时，双方需准备好相关的材料，如、、赠与合同或遗嘱等，并按照不动产登记机构的要求提交和办理相关手续，以确保过户的合法有效。

二、婚后继承房产怎么分

婚后继承的房产在离婚时的分割需根据具体情况判断。如果遗嘱中明确指定该房产仅由一方继承，那么该房产属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若遗嘱未明确指定，且继承发生在婚后，一般情况下该房产属于。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由根据房产的具体情况、双方的贡献等因素进行判决。通常会考虑房产的出资情况、购房时间、双方在婚姻中的贡献等。

例如，一方在婚后继承房产时，其配偶对房产的购置或维护没有作出贡献，那么在分割时可能会倾向于将房产判给继承方，同时给予另一方相应的经济补偿。

总之，婚后继承的房产在离婚时的分割较为复杂，需要综合考虑各种因素，以确保分割结果的公平合理。

三、二婚8年婚前房产怎么分配

在二婚 8 年的情况下，婚前房产的分配通常遵循以下原则：

首先，婚前房产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以，该房产仍归婚前房产的所有者所有。

其次，如果在婚后对婚前房产进行了修缮、装修等添附行为，增加了房产的价值，对于添附部分的价值，另一方可以主张相应的补偿。但补偿的数额应根据添附行为对房产价值增加的实际情况来确定。

最后，如果双方在婚前或婚后对婚前房产的归属有特殊约定，应按照约定来处理。约定应当采用书面形式，明确约定该房产的归属及相关事项。

总之，二婚 8 年时婚前房产一般仍归原所有者所有，但对于婚后的添附部分及双方的特殊约定，应根据具体情况进行综合考虑和处理。

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