一、离婚后房子不过户会有风险吗

离婚后房子不过户是存在风险的，主要体现在以下几方面：

（一）产权风险。从法律层面看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。若离婚后房子未过户，从法律意义上讲，房屋的产权归属可能仍处于不明确状态。在房产登记部门的记录中，房屋产权未发生变更，这可能导致后续在涉及房屋的一些重大事项时出现纠纷。

（二）处分风险。未过户的情况下，登记的产权人可能存在擅自处分房屋的可能，比如将房屋出售、抵押等。尽管等对房屋归属有约定，但善意第三人基于对房产登记的信赖而进行交易，可能会使另一方的权益受损。

（三）债务风险。若登记产权人因债务纠纷导致房屋被查封、拍卖等，即使有离婚协议约定房屋归属，实际操作中也可能会给另一方带来诸多麻烦和损失。

因此，为避免上述风险，离婚后应及时办理房屋过户手续，以保障自身合法权益。

二、离婚前把房子转给母亲有效吗

离婚前把房子转给母亲是否有效，需分情况判断：

若该房产属于夫妻一方的个人财产，那么其有权自由处分，将房子转给母亲是有效的。例如，该房产是一方婚前购买且登记在其个人名下，这种情况下，其对房产享有完全的所有权，可以按照自己的意愿进行处置。

若房产属于，在未经另一方同意的情况下，擅自将房子转给母亲，这种转让行为通常是无效的。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，任何一方非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，应当平等协商，取得一致意见。一方未经另一方同意擅自处分共同财产的行为，损害了另一方的财产权益。

此外，若存在为逃避债务或分割财产等的情形，即使房产已完成过户，另一方也可在离婚时或离婚后发现该行为之日起一定期限内，向请求撤销该转让行为，以维护自身合法权益。

三、夫妻离婚非产权房要如何分割

夫妻离婚时，非产权房的分割需根据具体情况处理：

（一）。若夫妻双方均为本单位职工，且均有承租权，通常会考虑双方的住房需求、子女情况等因素，将房屋承租权判归一方，由该方给予另一方适当经济补偿。若一方为本单位职工有承租权，另一方非本单位职工，一般将承租权判归有承租权一方。

（二）。购买未满规定年限的，一般不进行分割，待满足条件后再行处理。已满规定年限，且取得完全产权的，可按照普通进行分割，由评估机构评估价值后，通过协商或竞价等方式确定房屋归属，得房一方给予另一方相应补偿。

（三）单位自管房。若单位同意分割，参照公租房分割原则处理；若单位不同意分割，法院可能会判决暂不分割，待条件成熟时再行处理。总之，非产权房分割需综合多方面因素，依法依规妥善解决。

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