一、国土的私人宅基地有房产证可以过户吗

私人宅基地有房产证能否过户，需分情况来看。

一方面，如果是同一集体经济组织内部成员之间的宅基地房屋过户，在符合相关规定的情况下，是可以办理过户手续的。前提是受让方在本集体经济组织内没有其他宅基地，且符合宅基地申请条件等。因为宅基地是农村集体所有土地，在本集体经济组织内部成员间流转，在一定程度上能保障土地的集体属性和成员的居住权益，这种情况下，凭借合法有效的房产证等相关材料，按规定流程可申请过户。

另一方面，如果是向本集体经济组织以外的人员过户，一般是不允许的。宅基地的分配是基于集体成员的身份，非本集体成员无法取得宅基地的使用权，即便有房产证，也难以完成合法的过户手续。

总之，私人宅基地有房产证能否过户，关键在于受让方的身份以及是否符合相关宅基地使用和流转规定。

二、国土的私人宅基地有房产证是否可以过户

私人宅基地有房产证能否过户，需分情况来看。

其一，若宅基地在本集体经济组织内部成员之间流转，且符合相关规定，通常是可以过户的。宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员基于身份关系享有。在成员之间进行流转时，受让方需符合“一户一宅”等规定，例如受让方在本村没有其他宅基地等，经相关部门审核批准后，可办理过户手续。

其二，若要过户给本集体经济组织以外的成员，一般是不允许的。因为宅基地的集体属性决定了其使用权主要是保障本集体成员的居住需求，非本集体成员无法获得宅基地使用权，即便有房产证，也难以完成合法的过户。

总之，宅基地有房产证的过户问题，关键在于受让方的身份以及是否符合宅基地使用的相关规定，在实际操作中，应遵循当地具体的政策和要求。

三、农村合村并镇房屋怎么补偿宅基地怎么补偿

农村合村并镇涉及房屋及，通常有以下相关情况及补偿方式：

房屋补偿方面：

一是货币补偿，即根据房屋的结构、面积、装修情况等因素，由专业评估机构进行评估，按照评估价值给予相应货币补偿。例如，对于砖混结构房屋和简易结构房屋，会因建筑成本不同而有不同补偿标准。

二是房屋产权调换，提供新的屋给被农户，置换比例一般会综合考虑房屋面积等因素合理确定。

宅基地补偿方面：

宅基地本身属于集体土地，农户仅有使用权。一般会根据当地政策给予一定补偿。常见的是土地补偿，按照宅基地面积，结合当地土地标准给予补偿款。比如，当地规定每平方米宅基地补偿一额，再乘以实际宅基地面积计算补偿数额。

需要注意的是，具体补偿标准和方式会因地区不同而有所差异，要以当地政府公布的正式补偿方案为准。

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