一、购房合同更名是否合法

购房合同更名是否合法，需分情况来看：

一是在合同未备案登记前，购房合同更名通常是合法的。这种情况下，买卖双方协商一致，且开发商同意，可直接与开发商沟通办理更名手续。因为此时合同虽已签订，但未在相关部门备案，变更相对容易，只需遵循相关程序，重新签订合同即可。

二是在买卖合同已备案登记后，购房合同更名相对复杂且存在一定限制。如果是因特殊原因，如继承、判决等法定事由，可依法办理更名手续。但若是单纯的买卖双方协商更名，由于合同已备案，涉及到房地产管理部门的监管和相费等问题，一般不能随意更名。

总之，购房合同更名是否合法不能一概而论，要依据合同的具体状态以及更名的原因等多方面因素综合判断，必要时应咨询相关房地产管理部门或寻求专业法律意见。

二、购房合同纠纷怎么双倍赔偿

在购房合同纠纷中，要获得双倍赔偿需满足特定法定情形，常见情况及相关要点如下：

一是开发商存在欺诈行为。例如故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致或者被撤销、解除的，购房者可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

二是开发商存在恶意违约行为。比如商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人，导致购房者无法取得房屋的，购房者有权，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

在实际处理购房合同纠纷时，购房者应注意收集和保留相关证据，如合同文本、付款凭证、开发商相关承诺或违约行为的证明材料等。通过与开发商协商、向相关部门投诉或直接向人民法院提起诉讼等合法途径来维护自身权益，主张双倍赔偿。

三、购房合同可以吗

购房合同本身一般不能直接用于贷款，但在特定情况下，它与贷款有密切关联且可起到辅助作用。

一方面，若你是购屋并需要向银行申请住房贷款，购房合同是必备的重要文件之一。银行会依据购房合同确定贷款金额、期限等相关事项。此时，你是以所购房屋作为抵押向银行借款，而购房合同是证明你购房行为及相关权益义务的重要凭证，银行会审核购房合同的真实性、合法性等，符合条件才会发放贷款。

另一方面，单纯以购房合同去申请其他类型的贷款通常不可行。因为购房合同仅表明你有购房的意向或行为，并非具有充分价值和变现能力的抵押物。银行或其他金融机构更倾向于接受具有稳定价值、易于变现的资产，如房产本身（需办理抵押登记）、车辆等作为抵押物来发放贷款。

总之，购房合同在申请住房贷款时是重要材料，但一般不能仅凭购房合同获得其他常规贷款。

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