一、租房可以入读就近小学吗

从理论上来讲，这并非不可行，然而通常情况下需要通过排队等候实现。

仅当房源充足且适龄儿童、少年数量不足的情况下，才能轮流向无房租房户提供机会；若居住地房源过剩且适龄儿童、少年数量充足，则租房户将无法获得优先权。

根据相关法律法规，适龄儿童、少年可享受免试入学待遇。

地方各级人民政府应确保适龄儿童、少年在其户籍所在地学校附近接受义务教育。

受教育者在入学、升学、就业等多个领域均依法享有平等权益。

学校及相关行政部门需严格遵守国家相关规定，保障女性在入学、升学、就业、授予学位、派遣等方面与男性享有同等权利。

《教育法》

第十二条

适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

第三十七条

受教育者在入学、升学、就业等方面依法享有平等权利。学校和有关行政部门应当按照国家有关规定，保障女子在入学、升学、就业、授予学位、派出留学等方面享有同男子平等的权利。

第三十八条

国家、社会对符合入学条件、家庭经济困难的儿童、少年、青年，提供各种形式的资助。

第三十九条

国家、社会、学校及其他教育机构应当根据残疾人身心特性和需要实施教育，并为其提供帮助和便利。

第四十条

国家、社会、家庭、学校及其他教育机构应当为有违法犯罪行为的未成年人接受教育创造条件。

第四十一条

从业人员有依法接受职业培训和的权利和义务。国家机关、企业事业组织和其他社会组织，应当为本单位职工的学习和培训提供条件和便利。

第四十二条

国家鼓励学校及其他教育机构、社会组织采取措施，为公民接受终身教育创造条件。

二、租房后发现房子有问题怎么办

若租房存在质量问题，首先应与房东进行有效沟通并寻求妥善解决方案；如若房东未能积极回应，承租人可自行承担相关维修事宜，但维修费用应有权向出租方提出补偿请求。

针对因维修租赁物业对承租人日常生活造成的不便及影响，出租方有义务适度降低租金或适当延长租期予以弥补。

出租方在租赁期限内必须确保租赁物业始终符合约定的使用目的，同时，出租方亦需保证其所交付的租赁物业能使承租人按照合同约定正常使用和受益，即交付的标的物必须符合约定的用途。

若房屋出现任何问题，出租方均有责任进行修复。