一、已签,不想租了,能退钱吗

签署了租赁协议之后，若出现不想继续租赁的情况，是有权利要求返还所交之押金的。

押金主要指的是一方当事人为了确保自身行为不会对另一方带来损害，从而预先存入另一方处的一笔款项。

在此种情况下，如若果真造成了损失，便可从这笔押金中扣除相应金额进行补偿或者再行赔偿。

当双方之间的法律关系消失不见并且无任何纠纷存在时，这笔押金应当尽数归还。

一旦出现违约状况，那么此笔押金便会被扣除作为惩罚。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、未成年能租房签合同吗

对于年满十六周岁但尚未达到十八周岁的少年而言，若其已能够通过自身的工作收入满足日常生计需求，则此类未成年人被认为具备完全民事行为能力，故而可以签署住房。

另一方面，对于未满八周岁的儿童而言，由于其不具备足够的认知能力和判断力，难以理解和履行租房合同的法律效应与义务承担，因此不应允许其签署租赁合同，或者说这些未成年人应当被视为无民事行为能力人士。

对于八岁至十六岁之间的未成年人来说，尽管他们具备一定的认知能力，但仍然属于群，因此在签订租赁合同时必须获得其法定代理人的支持或同意，否则该合同将无法生效施行。