一、没有的租房纠纷有效吗

若双方能以口头方式建立起协定并遵循，即便没有正式的租约文书，该协定也将具有法律效力。

针对租赁期限超过六个月者，根据相关法规要求应采取书面形式进行约定。

若当事人未能采取书面形式，导致租赁期限难以被明确界定，则届时视作不定期租赁关系处理。

在此情况下，双方均可在任意时间选择解除此项不定期。

《中华人民共和国》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、租房合同签完不想租了可以退钱吗

关于租赁合同已经签订但又决定不再续租的问题，对于退还押金这一事宜，依现行法律规定，只要符合相关条件和程序，就有权要求退还押金。

押金作为拇指指押的一种特殊形式，是一种方式和担保机制实行了相应的体现。

无论是出租者还是承租者，都可以将一部分金额的款项移交给另一方并接受保管以确保自身行为不会对另外一方利益产生任何不良影响。

若是各方均遵守既定约定并按照约定方式提供了履行义务的保证，则储存在对方手中的押金就能折合成款项或者予以收回使用。

即使签署过租房协议却又改变主意并不再继续租赁的情况下，原则上，仍然有权利索回押金。

而押金的性质就在于，它本质上是一方当事人为了保证自身行为不会对对方利益带来潜在损失，依法将一部分费用存放于对方处，若真因为自身行为所导致的负面后果，那么这些保留下来的费用可以当作是真实的支付款项或者提供额外的损害赔偿。

在双方的法律关系不再存在，并且没有其他任何相关纠纷之后，应该依照规定及时退还该笔押金。

但是，当出现违约现象发生并需要进行罚款处理时，该笔押金往往会被扣除用于抵扣违约金。