一、如何防止中介租房的风险

（一）咱要是房东的话，那就得小心别把房子交给中介全权处理哦；如果你是个租房的小伙伴，那么最好还是避开那种已经被中介公司全权管理（其实就是转租）的屋子吧！

（二）还有啊，千万别先交啦，因为一旦你交了定金，后面要是有啥想加的条件，可能就会被中介公司忘掉然后不给填到合同里去呢。

（三）讲到卫生费啊、有线电视费这些东西找谁交呢？咱们可得跟物业或者业主再好好确认一下哈。

（四）咱们租房子的时候，收房的时候可得多留心点儿，把房子里那些破破烂烂的地方都记下来，这样中介公司在收房的时候就不敢随便扣咱们的押金啦。

（五）不管是什么口头约定，最好都能写到正式的合同里面去，这样才能保证咱们的权益嘛。

（六）要是中介公司不肯承担他们应该负的责任，咱们得提前做好证据收集的工作，比如录音、录像之类的。

（七）记住啦，押金凭证可千万不能弄丢了，也别轻易地就把它交给中介公司哦。

（八）最后一点提醒大家，看清楚合同上关于晚交房租的滞纳金到底是怎么算的，别听中介公司说可以晚交房租就真的相信了，不然到头来吃亏的可是自己呀。

《》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、租的房子到期中介不退押金怎么处理

倘若房产中介在租赁关系结束后未能按照规定退还押金，租户可尝试与该机构进行沟通协商寻求妥善解决方案。

若无法达成协议，建议您积极搜集相关证据材料，以便提交至相应司法部门以维护自身合法权益。

关于诉讼流程中的细节问题，以下几点值得关注：

1.妥善保管，因为它将成为我们维权的重要依据。

为了避免因押金问题产生争议，通常情况下，租赁合同中会明确约定押金条款。

2.每次缴纳租金的原始凭证能够有效证明您未拖欠任何租金，从而有助于您顺利取回押金。

3.详细列明所有家具及电器设备的状况清单，并通过拍照等方式记录租赁期间的实际状态，以此证明您并无损坏房东财产，进而争取取回押金。

4.对于与中介之间的电话通话，建议您进行录音留存作为证据。