一、租房子不满合同期押金能不能退

如合同已明确约定不行使则押金和租金都不会返还。

若提前解约，属主动违约，需承担相应责任。

若无具体规定且提前解约未违反规范，房东不可扣留全额房租及押金。

《》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以。

二、签了一年,中途退房,算违约吗

若租户签订的期限为一年，中途决定退出便属于明显的违约行为。

无论是未能充分履行合同中的各项义务，还是对于合同条款的执行未达到预期标准者，皆被视为违反合同规定。

根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，如有任何一方未能严格遵守合同义务，或者在合同履行过程中出现偏差，其应依法承担起继续履行、采取有效补救措施以及赔偿相应损失等违约责任。