一、父亲把房子给女儿无偿开店需要签吗

关于子女从父母处获得房产的法律关系，法律规定必须签订相应的合同，虽然表面上看起来没有签订书面合同就取得了房产，但这并不意味着合同就不成立。

因为，赠与合同是一种特殊的合同类型，它是指赠与人自愿无条件地将其财产免费转让给受赠人，而受赠人则明确表示愿意接受此项赠与的一种合约。

在法律上，赠与合同的存在形式可以是书面文件、口头表述或者是基于法律规定的其他合法形式。

《》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、租房交了不想租了怎么可以退

1、若已签署租房定金协议而不打算继续租赁，那么定金无法退还。

根据法律条款，定金属于担保形式，旨在保障债务履行。

如在租房前支付定金后又改变主意，即构成违约，定金将不予返还。

租房前务必深思熟虑并尽快做出决策，以防出现定金交付后反悔的情况。

2、若约定的违约金低于实际损失，可向或机构申请增加；若过高，则可申请适当降低。