一、父亲把房子过户给儿子需要什么材料

父亲把房子过户给儿子通常需要以下材料：

1.双方的身份证明，如身份证、本等，以证明双方的身份及关系。

2.房屋的产权证明，如等，以明确房屋的权属。

3.（若为赠与方式过户）或买卖合同（若为买卖方式过户），明确双方的权利义务及交易价格等相关内容。

4.税务相关材料，如缴纳证明等，根据不同的过户方式和当地政策可能有所差异。

5.其他可能需要的材料，如土地使用证等（若涉及土地相关事宜）。

不同地区的具体要求可能会有所不同，办理过户手续前最好先咨询当地的房产管理部门或相关机构，以确保准备齐全所有必要的材料，顺利完成房屋过户。

二、找中介代办过户有风险吗

找中介代办过户存在一定风险。首先，可能存在中介机构操作不规范的情况，如在办理过户手续过程中出现遗漏或错误，导致过户流程受阻或出现法律纠纷。其次，部分中介为追求利益，可能会隐瞒房屋的真实情况，如存在抵押、查封等问题，而购房者在不知情的情况下进行了交易，后续会面临巨大损失。再者，中介费用的收取可能存在不合理之处，有的中介会以各种名目收取高额费用，却未能提供相应的优质服务。此外，若中介与卖方勾结，可能会损害购房者的利益，如故意抬高房价、骗取购房者的资金等。然而，并非所有中介都不可信，选择正规、有资质、口碑良好的中介机构，并在签订委托协议时明确双方权利义务，仔细核对相关手续和文件，能在一定程度上降低风险。

三、父亲把房子过户给儿子要交什么费用

父亲把房子过户给儿子通常需要缴纳以下费用：

一是契税，一般按照房屋评估价的一定比例缴纳，非直系亲属间的过户通常为3%至5%，直系亲属间可能有优惠税率。

二是，为房屋交易金额的0.05%。

三是登记费，一般在80元左右。

四是手续费，每平方米通常为几元。如果涉及等情况，还需根据具体政策和房屋的相关情况确定是否需要缴纳及缴纳金额。

此外，如果通过买卖方式过户，还可能涉及等税费；若通过赠与方式过户，受赠方可能需要缴纳等。具体的费用标准和缴纳情况可能因地区政策、房屋性质等因素而有所差异，建议在办理过户手续前，咨询当地的中心或税务部门，以了解准确的费用信息和办理流程。

以上是关于父亲把房子过户给儿子需要什么材料的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！