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出租房屋需要提供购房合同吗

合飞律师1周前 (04-26)普法百科2

一、出租房屋需要提供吗

无需如此。

若需办理出租屋备案登记手续,只需提供以下必备资料,其中并不包含购房合同:

(一)完整且有效的合同;

(二)能够明确租赁双方身份的个人身份证明或企业法人等相关证件;

(三)所租房屋的所有权证书或其他具有法律效力的产权证明文件;以及

(四)地方各级人民政府所属的建设(房地产)管理部门依照规定额外要求的其他相关资料。

《》第七百零三条是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房需要注意哪些问题

在进行房屋租赁过程中,我们应该特别留意以下几个事项:认真阅读并理解租赁合同中的各项条款;询问清楚租赁费用是否已经涵盖了水、电、暖气、燃气及物业管理等方面的开销;确认清楚租赁期限的长短、以及是否允许转租、租金支付期限、付费方式、违约责任和维修责任等关键信息;务必要求出租方开具租金以备查验;同时,也应针对可能出现的提前终止租赁协议的情况作出明确规定。

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