一、租户合同不到期不租房子怎么办

关于在租赁期限尚未届满的情况下决定不再续租所涉及的相关事宜：若承租人有意结束其对该物业的租赁协议，则可尝试与出租方进行友好协商以撤销原租赁合同。

然而，出租方通常可能会提出因解约给自身带来经济损失的赔偿请求。

因此，建议在签署租赁合同时已明确约定租赁期限，若未作出此类约定或约定过于模糊不清，则通常将被视为无固定期限的租赁形式。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、上没有写具体需要赔付多少违约金

租房里的违约金，通常是由我们自己和房东商量决定的。

记住哦，约定的金额不能大于实际损失的30%。

法律规定呢，我们可以设定违约金的数目或者约定违约时的损失赔偿计算方式，不过千万别让这个数字超过了合同违约造成的实际损失的30%。