一、合同租房3年只租1年怎么赔偿

租房三年却只能租一年的话，就是提前解约了哦，这可能意味着你违约了，需要按合同里的要求赔钱呢。

大部分都规定了提前解约要付多少违约金或者不还押金之类的。

要是你真得想提前解约，最好还是跟房东商量下吧，看看能不能尽量减少损失。

而且你还得看看租房合同上有没有相关的条款，这样就能知道违约责任和要陪多少钱啦。

《中华人民共和国》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、租房子合同期没到押金可以退吗

租房合中未结束能否取回押金需根据具体情形分析：

1. 如有明确合约注明提前告知出租方无违约行为；

2. 若合同未设定该权益，租客于合期前退出，出租方有权拒绝退款；

3. 若出租方违约，租客应予归还押金；

4. 租客违反约定，则押金需退还；

5. 若因或不可抗力影响，则按照双方协议处理。