一、租房我们付了押金因提前解约对方不退还合理吗

这种做法无疑是违法的。

在租赁协议期间擅自提前终止合同，必然构成违约，然而是否应该返还承租人所交付的押金则另当别论。

通常来说，押金乃是指一方当事人为保障自身行为不对对方利益造成任何损害而向对方预先缴纳一定数额的费用。

若因该等过错导致了损害后果，便可据此费用予以实际支付或者另行予以赔付。

租房时所收取的押金主要目的在于确保房东房屋内的各项设施不受人为破坏。

在房屋内财产未遭受任何损失的前提下，出租人有义务无条件地退还承租人所交付的押金。

《》的相关规定，

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。同事租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、还未生效可以退租吗

在租赁合同尚未正式生效之前，如有承租者欲提前终止租约并退回其所租赁之房间，则应首先与出租房屋所有方进行友好磋商以达成协议，实现顺利进行的退房和退还租金的目的。

若出租房屋所有方明确表示不愿进行协商解决，则视为承租方自愿单方面违反了原有合约约定，出租方此时有权依法扣除部分或者全部的租金或者押金来抵偿违约金，甚至进一步提出要求承租方赔付经济损失的诉讼请求。

关于因自然灾害等不可抗力因素导致的退房行为，原则上并不需要承担赔偿责任。