一、租房合同没到期想提前解约有哪些办法

当租赁合约尚未履行完毕之际，若您欲提前解除契约，可先行与对方进行协议磋商。

如双方达成共识，则可终止此份合约。

若无法双方达成同意，那么在提前时，必须支付相应的违约金。

若合约中有明确规定违约金，那便应依据事先的约定给予赔偿。

若其中所列明的违约金低于实际所产生的损失，那人民和机构将有权根据当事人的申诉请求予以适度上调；相反，若违约金明显过高，人民法院或仲裁机构也会根据当事人的申诉要求予以适当下调。

倘若双方在合约中并未约定违约金，那违约责任将依照实际已经产生的损失予以界定。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房合同违约应该如何赔偿守约方

若甲乙各方在签署合同时就已明确规定违约金的详细金额和支付方式，则该等约定的履行应严格遵守。

当此类违约金与实际损失相差较大时，人民法院或仲裁机构有权根据双方当事人的请求对原定违约金进行调整，以确保违约金实际可起到惩戒违约行为的作用。

反观之，若违约金设定过高以致于超过实际损失的范畴，亦可能导致其失去应有的约束力，因此，人民法院或仲裁机构同样有权力依据当事人的申请对过高的违约金进行适度削减。

若甲乙双方并未在合同中明确约定违约金的具体数额，那么在发生违约情况后，应按照实际损失的大小来确定违约方所应承担的赔偿责任。

三、租房合同未到期解除合同如何赔偿.

租赁协议尚未履行完毕时解除合约所需承担的赔偿责任，具体额度需依据合同所规定的内容而定。

如果在该合同中已经明确规定了违约金的数额，那么在租赁期限未满之前选择终止合约的一方将按照合同中所规定的违约金支付其应付的赔偿款。

然而，若在该合同中明确规定的违约金数额远低于违约行为实际给对方造成的损失，人民法院或是仲裁机关有权根据双方当事人的申请要求适度提高违约金标准。

反之，若在合同中设定的违约金超过了违约行为实际造成的损失，同样也可参照上述情况适度降低违约金的数额。

倘若在合同条例中并没规定任何关于违约的条款，各方当事人尽可协商解决，协商达成一致意见后，便应按照协商的结果执行相应的赔偿措施。

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