一、一家三口都写在房产证上属于什么产权

一家三口名字都写在房产证上，一般属于共同共有产权。共同共有是指两个或两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。

在这种情况下，一家三口对该房屋共同享有权利、共同承担义务。房屋的处分、收益等重大事项通常需经全体共有人一致同意。比如要出售该房屋，必须得到三人共同的意思表示和签字确认，仅有部分共有人同意是无法完成有效交易的。

另外，也存在按份共有的可能，若房产证明确记载了三人各自所占的产权份额，那么三人就按照相应份额对房屋拥有权利和承担义务。例如份额约定为甲占50%、乙占30%、丙占20%，在收益分配、处分等方面就按此比例进行。但若无明确份额记载，则推定为共同共有。

二、一户两宅怎么确权房产证

一户两宅的确权房产证需依不同情形处理：

第一，合法取得的情形。若是通过合法继承房屋获得的另一处，因房屋与宅基地的关联性，这种情况可对两宅进行确权登记。只要继承程序合法合规，提交被继承人、（如有）、亲属关系证明等材料，经相关部门审核，就能完成房产证确权。

第二，符合分户条件未分户的。符合分户条件但尚未分户，且实际拥有两宅的，若经农村集体经济组织认定同意，可将两宅分别确权到不同“户”名下。此时需提交分户申请、土地权属来源证明等资料，经公示无异议后进行确权登记。

第三，其他特殊情况。若是因历史原因、政策原因等形成的一户两宅，需由当地政府相关部门依据具体情况进行认定和处理。例如，曾有政策鼓励农民建房改善居住条件，形成的一户两宅，经调查核实符合规定的，也可给予确权登记。具体办理流程通常为向当地部门提出申请，按要求提交材料，经实地测量、审核公示等程序后，核发房产证。

三、一房两卖都没房产证法律怎么处理

在一房两卖且都无房产证的情形下，法律处理通常遵循以下原则：

首先，审查两份的效力。若合同不存在法定无效情形，如欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益等，一般认定两份合同均为有效。因为没有房产证不影响合同本身效力。

其次，关于房屋归属。若其中一方已实际占有房屋，在无其他特殊情况下，通常会倾向于将房屋判归实际占有人。实际占有体现了对房屋的实际控制与使用。

再者，若都未实际占有，先支付价款一方可能更具优势获得房屋。支付价款行为表明其履行合同的诚意和对房屋的期待。

最后，对于未取得房屋一方，出卖人构成违约，需承担违约责任。可要求出卖人返还已付购房款及利息，赔偿损失，甚至在符合条件时主张不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿。会综合案件具体事实、证据等，依据公平、诚信原则作出公正判决。

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